A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY, DANS UN HAMEAU A 3 KM DES COMMERCES





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Ensemble de 2 maisons

A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY, DANS UN HAMEAU A 3 KM DES COMMERCES

ENSEMBLE DE DEUX MAISONS NON ATTENANTES, A RENOVER ENTIEREMENT, AVEC TROIS ENTREES, SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 6 795 M² CLOSE PARTIELLEMENT ET ARBOREE SANS VIS-A -VIS AVEC UNE VUE SUR LES CHAMPS. MAISON PRINCIPALE 84 M² HAB : RDC : une entrée, deux pièces avec deux cheminées ouvertes - ETAGE : un grenier aménageable de 89 m². Chauffage central au fuel (chaudière HS mais bons radiateurs). PETITE MAISON 55 M² HAB : une cuisine avec une cheminée, une salle à manger, une salle de bain avec wc. Dépendances : un chai avec un grenier, un préau, un garage avec un petit grenier, un atelier avec un grenier, deux petits toits. Un puits. Assainissement indiviuel à créer. BEAU POTENTIEL ! CONTACT : 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 92 650 €

Prix honoraires exclus : 85 000 €

Honoraires de 9.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10659


  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 139 m²
  • Surface séjour : 34 m²
  • Terrain : 6 795 m²
  • Taxes foncières : 1 151 €

Informations complémentaires

Sous-sol :

Cave 28 m² sous le chais, sol en terre battue

Rez-de-chaussée :

Chambre 34 m² avec une cheminée ouverte : maison principale

Cuisine 24 m² avec une cheminée ouverte : petite maison

Entrée 16,30 m² avec une cheminée ouverte, une encoignure, deux placards, hauteur de plafond 2,80 m² : maison principale

Salle à manger 24,20 m² : petite maison

Salle de bain 7,70 m² avec un lavabo sur colonne, une baigoire, une douche, un wc : petite maison

Salon 34,20 m² avec une cheminée ouverte : maison principale

Grenier(s) :

Aménageable 55 m² + 34 m² avec 5 ouvertures : maison principale

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

1 côté

Dépendance(s) :

Atelier 41 m², sol en terre battue + un grenier

Chai 174 m², sol en terre battue + un grenier

Garage 37 m², sol en terre battue + un grenier

2 Petits toits

Préau 60 m², sol en terre battue

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire):

Emission de gaz à effet de serre:

Date de réalisation DPE : 14/03/2022

Terrain(s) :

Droit de passage

Arboré

Champs

Cloturé de murs et de grillage

3 Portails en fer

Puits

Equipements divers :

Volets

4 Cheminées ouvertes

Assainissement à créer contrôle EAU 17 effectué le 24/03/2022, validité 3 ans

Compteur d'eau sera installé par la RESE, tranchée à faire de 50 m à la charge de l'acheteur

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Evier - 1 bac

Equipements électrique :

Câble TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Charpente

Couverture

Façade

Chauffage

Cloisons

Revêtements muraux/decoration

Electricité

Isolation

Revêtement sols

Eléments salle de bains

Eléments cuisine

Elément wc

Assainissement

Double vitrage

Volets

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Sol :

Carrelage

Parquet

Plancher

Tomettes anciennes

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Dégagée

Vue sur jardin

Vue sur champs

Options web :

Contact 05 46 32 00 59

Fenêtres :

Bois

PVC 1 fenêtre de la petite maison

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 14/03/2022

0 kWhEP/m²/an

0 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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