A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY, DANS UN HAMEAU A 3 KM DES COMMERCES
A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY - Vendu	Référence: 10659
ENSEMBLE DE DEUX MAISONS NON ATTENANTES, A RENOVER ENTIEREMENT, AVEC TROIS ENTREES, SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 6 795 M²CLOSE PARTIELLEMENT ET ARBOREE SANS VIS-A -VIS AVEC UNE VUE SUR LES CHAMPS. MAISON PRINCIPALE 84 M² HAB : RDC : une entrée, deux pièces avec deux cheminées ouvertes - ETAGE : un grenier aménageable de 89 m². Chauffage central au fuel (chaudière HS mais bons radiateurs). PETITE MAISON 55 M² HAB : une cuisine avec une chminée, une salle à manger, une salle de bain avec wc. Dépendances : un chai avec un grenier, un préau, un garage avec un petit grenier, un atelier avec un grenier, deux petits toits. Un puits. Assainissement indiviuel à créer. BEAU POTENTIEL ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                   Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY Pièce(s): 4 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 0   Surfaces: Surface habitable: 139 m² Surface séjour: 34 m² Terrain: 6795 m²   Données financières: Prix HAI: Vendu Taxes foncières: 1151 Euros   Informations complémentaires Sous-sol: Cave 28 m² sous le chais, sol en terre battue Rez-de-chaussée: Chambre 34 m² avec une cheminée ouverte : maison principale Cuisine 24 m² avec une cheminée ouverte : petite maison Entrée 16,30 m² avec une cheminée ouverte, une encoignure, deux placards, hauteur de plafond 2,80 m² : maison principale Salle à manger 24,20 m² : petite maison Salle de bain 7,70 m² avec un lavabo sur colonne, une baigoire, une douche, un wc : petite maison Salon 34,20 m² avec une cheminée ouverte : maison principale Grenier(s): Aménageable 55 m² + 34 m² avec 5 ouvertures : maison principale Façade: Crépi Mitoyenneté: 1 côté Dépendance(s): Atelier 41 m², sol en terre battue + un grenier Chai 174 m², sol en terre battue + un grenier Garage 37 m², sol en terre battue + un grenier 2 Petits toits Préau 60 m², sol en terre battue DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): Emission de gaz à effet de serre: Date de réalisation DPE : 14/03/2022 Terrain(s): Droit de passage Arboré Champs Cloturé de murs et de grillage 3 Portails en fer Puits Equipements divers: Volets 4 Cheminées ouvertes Assainissement à créer contrôle EAU 17 effectué le 24/03/2022, validité 3 ans Compteur d'eau sera installé par la RESE, tranchée à faire de 50 m à la charge de l'acheteur Compteur EDF Equipements de cuisine: Evier - 1 bac   Equipements électrique: Câble TV Prise téléphonique Prise de télévision Travaux à effectuer: Charpente Couverture Façade Chauffage Cloisons Revêtements muraux/decoration Electricité Isolation Revêtement sols Eléments salle de bains Eléments cuisine Elément wc Assainissement Double vitrage Volets Toiture: Tuiles tiges de bottes Sol: Carrelage Parquet Plancher Tomettes anciennes Revêtement mural: Papier-peint Peinture Vue: Dégagée Vue sur jardin Vue sur champs Options web: Contact 05 46 32 00 59 Fenêtres: Bois PVC 1 fenêtre de la petite maison Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:0 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:0 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY