ST-JEAN D'ANGELY CENTRE HISTORIQUE



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Maison de ville

ST-JEAN D'ANGELY CENTRE HISTORIQUE

BELLE MAISON DE VILLE SUR UNE PARCELLE CADASTRALE CLOSE DE MURS ET ARBOREE DE 473 M² SANS VIS-A-VIS. SOUS-SOL : 2 caves voutées et un souterrain - RDC : une entrée, une cuisine aménagée et équipée neuve, deux salons dont un avec une belle cheminée, une véranda, un bureau ou chambre, un dégagement avec un placard, un wc séparé, une buanderie - ETAGE 1 : un palier, trois chambres, un dressing, une salle de bain, un wc séparé - ETAGE 2 : un grenier aménageable de 123 m². Chauffage central au gaz de ville, double vitrage. Un grand garage attenant donnant sur une autre rue. Une terrasse. Tout à l'égout - PRODUIT RARE, SOL EN TRAVERTIN, CALME, A VISITER RAPIDEMENT ! CONTACT : 05 46 26 69 45

Prix  honoraires inclus : 367 500 €

Prix honoraires exclus : 350 000 €

Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10727



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 241 m²
  • Surface séjour : 42 m²
  • Terrasse : 15 m²
  • Terrain : 473 m²
  • Taxes foncières : 2 002 €

Informations complémentaires

Sous-sol :

2 Caves 51,10 m² voutée, sol en terre battue, hauteur sous plafond 3 m avec une chaudière FRISQUET et un ballon d'eau chaude Thermor de 200 L ; 46,20 m² voutée ; un souterain 20 m de long

Rez-de-chaussée :

Buanderie 1,39 m² avec branchements MAL

Bureau ou chambre 33,47 m², hauteur sous plafond 3 m

Cuisine 16,15 m² aménagée et équipée neuve 2021

Dégagement 5,10 m² avec un placard, un accès à la cave

Entrée 16,57 m²

2 Séjours 42,20 m² côté rue ; 26,15 m² côté jardin avec une belle cheminée, hauteur sous-plafond 2,97 m

Véranda 18,10 m² non chauffée avec un barbecue

WC séparés 0,84 m²

1er :

Escalier en bois

Palier 19,50 m²

3 Chambres 25,45 m² ; 17,35 m² avec un coin lavabo et bidet ; 20,72 m²

Dressing 7,83 m² sans fenêtre

Salle de bain 15,10 m² avec un meuble 2 vasques, une baignoire, un bidet

WC séparé 2,57 m²

Grenier(s) :

Aménageable 123 m² avec 6 fenêtres en double vitrage, un vélux, un puits de lumière

Façade :

Pierres apparentes

Crépi

Mitoyenneté :

2 côtés

Dépendance(s) :

Garage 62 m² attenant et donnant sur une autre rue, sol en béton + un grenier avec 4 fenêtres

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 152 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 34 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE : le 31/07/2020

Terrain(s) :

Terrasse 15 m² sol en pierres de Bavière et bois

Arboré

Cloturé de murs

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage PVC, alu et bois

Survitrage

Persiennes

Cheminée ouverte

Tout à l'égout

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque induction SIEMENS

Four à pyrolyse SIEMENS

Hotte aspirante FABER

Frigo / Congélateur SIEMENS

Lave-vaisselle SIEMENS

Meubles de cuisine hauts et bas

Evier - 1 bac

Evier en résine

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Internet haut débit + fibre

Programmateur de chauffage dans l'entrée

Prise téléphonique

Prise de télévision

Volet électrique côté jardin

Détecteur de fumée

Travaux à effectuer :

Façade nettoyage

Revêtements muraux/decoration

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Sol :

Carrelage cabochons

Parquet

Tomettes anciennes

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur rue

Options web :

Contact 05 46 26 69 45

Fenêtres :

Aluminium

Bois

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : le 31/07/2020

Consommation énergétique:
152 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
34 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 

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