A 4 KM D'AULNAY-DE-SAINTONGE





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Maison de bourg

A 4 KM D'AULNAY-DE-SAINTONGE

MAISON ANCIENNE EXPOSEE SUD SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 680 M² CLOSE ET ARBOREE. RDC : une cuisine dans une véranda, un salon avec un poêle à granulés, une salle d'eau, un wc séparé - ETAGE : un palier, deux chambres. Chauffage électrique, double vitrage. Dépendances : un grand chai, un petit toit. Un assainissement individuel hors normes - CONTACT : 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  : 142 150 € honoraires à charge du vendeur

Réf : 11039


  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 88 m²
  • Surface séjour : 40 m²
  • Terrain : 680 m²
  • Taxes foncières : 396 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Cuisine 8,25 m² dans une véranda avec chauffage électrique mais non isolée, un différentiel, un ballon d'eau chaude Thermor de 15 L sous l'évier

Salle d'eau 4,80 m² avec un meuble 1 vasque, une douche à l'italienne, un sèche-serviettes, une fenêtre en bois simple vitrage

Salon 40 m² avec un poêle à granulés INVICTA et chauffage électrique, deux placards en bois, un différentiel

WC séparé avec fenêtre 1,30 m²

1er :

Escalier en bois

Palier 3 m²

2 Chambres 14 m² avec un placard et un ballon d'eau chaude Thermor de 200 L ; 16 m²

Grenier(s) :

Combles perdus isolés laine de verre pulsée

Façade :

Pierres apparentes

Mitoyenneté :

1 côté

Dépendance(s) :

Chai 40 m², sol en terre battue, avec une porte en bois et une fenêtre

Petit toit 3 m², sol en terre battue, une porte en bois

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 271 KWHep/m²an Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an Classe B

Date de réalisation DPE : fait le 22/09/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1328 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1796 €

Terrain(s) :

Arboré

Cour gavillonnée

Cloturé

Portail en fer forgé

Robinet extérieur

Equipements divers :

2 Marquises

Double vitrage

Volet bois dans la salle d'eau

Volet PVC

Fosse septique contrôle EAU 17 fait le 19/08/2023 , validité 3 ans

Compteur d'eau

Compteur EDF dans la cuisine LINKY

Equipements de cuisine :

Cuisinière au gaz

Meubles de cuisine bas

Evier 2 bacs en grès

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC simple flux

Détecteur de fumée

Travaux à effectuer :

Assainissement

Double vitrage fenêtre SDD

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Sol :

Carrelage

Parquet flottant

Revêtement mural :

Papier-peint

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Contact 05 46 32 00 59

Fenêtres :

PVC

Services :

Aéroport BORDEAUX ou NANTES

Café/bar AULNAY-DE-SAINTONGE

Gendarmerie AULNAY-DE-SAINTONGE

Gare TGV SURGERES

Hôpital ST-JEAN D'ANGELY

Monument historique

Restaurant AULNAY-DE-SAINTONGE

Médecin AULNAY-DE-SAINTONGE

Piscine municipale AULNAY-DE-SAINTONGE

Ramassage scolaire

Pompiers AULNAY-DE-SAINTONGE

Banques AULNAY-DE-SAINTONGE

Parking gratuit

Associations AULNAY-DE-SAINTONGE

Supermarché AULNAY-DE-SAINTONGE

Cinéma ST-JAN D'ANGELY

Lycée ST-JEAN D'ANGELY

Ecole primaire

Collège AULNAY-DE-SAINTONGE

Autoroute A 10

Commerces AULNAY-DE-SAINTONGE

Maison de retraite AULNAY-DE-SAINTONGE

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : fait le 22/09/2023

Consommation énergétique:
271 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
8 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17470 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 

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