A 4 KM D'AULNAY-DE-SAINTONGE
AULNAY-DE-SAINTONGE - Vendu	Référence: 11039
MAISON ANCIENNE EXPOSEE SUD SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 680 M² CLOSE ET ARBOREE RDC : une cuisine dans une véranda, un salon avec un poêle à granulés, une salle d'eau, un wc séparé ETAGE : un palier, deux chambres. Chauffage électrique, double vitrage. Dépendances : un grand chai, un petit toit. Un assainissement individuel hors normes Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                                               Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Martine PIETIN-THOMAS Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: AULNAY-DE-SAINTONGE Pièce(s): 3 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 88 m² Surface séjour: 40 m² Terrain: 680 m²   Données financières: Prix HAI: Vendu Taxes foncières: 396 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Cuisine 8,25 m² dans une véranda avec chauffage électrique mais non isolée, un différentiel, un ballon d'eau chaude Thermor de 15 L sous l'évier Salle d'eau 4,80 m² avec un meuble 1 vasque, une douche à l'italienne, un sèche-serviettes, une fenêtre en bois simple vitrage Salon 40 m² avec un poêle à granulés INVICTA et chauffage électrique, deux placards en bois, un différentiel WC séparé avec fenêtre 1,30 m² 1er: Escalier en bois Palier 3 m² 2 Chambres 14 m² avec un placard et un ballon d'eau chaude Thermor de 200 L ; 16 m² Grenier(s): Combles perdus isolés laine de verre pulsée Façade: Pierres apparentes Mitoyenneté: 1 côté Dépendance(s): Chai 40 m², sol en terre battue, avec une porte en bois et une fenêtre Petit toit 3 m², sol en terre battue, une porte en bois DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 271 KWHep/m²an Classe E Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an Classe B Date de réalisation DPE : fait le 22/09/2023 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1328 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1796 € Terrain(s): Arboré Cour gavillonnée Cloturé Portail en fer forgé Robinet extérieur Equipements divers: 2 Marquises Double vitrage Volet bois dans la salle d'eau Volet PVC Fosse septique contrôle EAU 17 fait le 19/08/2023 , validité 3 ans Compteur d'eau Compteur EDF dans la cuisine LINKY Equipements de cuisine: Cuisinière au gaz Meubles de cuisine bas Evier 2 bacs en grès Equipements électrique: Eclairage jardin Câble TV Internet haut débit Prise téléphonique Prise de télévision VMC simple flux Détecteur de fumée   Travaux à effectuer: Assainissement Double vitrage fenêtre SDD Toiture: Tuiles tiges de bottes Sol: Carrelage Parquet flottant Revêtement mural: Papier-peint Pierres apparentes Peinture Vue: Vue sur jardin Options web: Contact 05 46 32 00 59 Fenêtres: PVC Services: Aéroport BORDEAUX ou NANTES Café/bar AULNAY-DE-SAINTONGE Gendarmerie AULNAY-DE-SAINTONGE Gare TGV SURGERES Hôpital ST-JEAN D'ANGELY Monument historique Restaurant AULNAY-DE-SAINTONGE Médecin AULNAY-DE-SAINTONGE Piscine municipale AULNAY-DE-SAINTONGE Ramassage scolaire Pompiers AULNAY-DE-SAINTONGE Banques AULNAY-DE-SAINTONGE Parking gratuit Associations AULNAY-DE-SAINTONGE Supermarché AULNAY-DE-SAINTONGE Cinéma ST-JAN D'ANGELY Lycée ST-JEAN D'ANGELY Ecole primaire Collège AULNAY-DE-SAINTONGE Autoroute A 10 Commerces AULNAY-DE-SAINTONGE Maison de retraite AULNAY-DE-SAINTONGE Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:271 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:8 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY