A COTE DE SALEIGNES





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Maison de bourg

A COTE DE SALEIGNES

FORET D'AULNAY-DE-SAINTONGE A 5 MN A PIED MAISON DE CAMPAGNE DE 200 M² HAB SUR 2 683 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE RDC : couloir, salon, SAM/salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, arière-cuisine, cellier, pièce pouvant servir de chambre, SDD, wc séparé (possibilité de faire un studio indépendant) - ETAGE : palier servant de bureau, 3 chambres, SDB avec placard, wc séparé, grenier garage, atelier, cave, assinissement individuel - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 128 400 €

Prix honoraires exclus : 120 000 €

Honoraires de 7.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 7977


  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 200 m²
  • Surface séjour : 35 m²
  • Terrain : 2 683 m²
  • Taxe d'habitation : 500 €
  • Taxes foncières : 388 €

Informations complémentaires

Sous-sol :

Cave 12 m²

Rez-de-chaussée :

Arrière-cuisine 5 m²

Cellier 6 m² avec ballon d'eau chaude De Dietrich

Cuisine 9 m² aménagée et équipée, parquet

Couloir parquet

Salle à manger 25 m² avec cheminée insert, parquet peint

Salle d'eau douche et lave-mains

Salon parquet peint

Véranda 10 m², carrelée

WC séparé avec fenêtre

1er :

Escalier en béton en bois

Couloir

Palier servant de bureau

3 Chambres 11, 12 et 13 m²

Salle de bain 6 m² avec placard et ballon d'eau chaude

WC séparé séparé

Grenier

Grenier(s) :

Combles perdus

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Atelier 50 m²

Garage 26 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 275 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an => Classe B

Terrain(s) :

Terrasse

Arboré plusieurs arbres fruitiers : pommiers, cerisiers, pruniers, figuiers, brunioniers, kakis, treille de vigne

Cloturé

4 Portails

Bassin

Equipements divers :

Double vitrage mais pas partout

Volets en bois et en pvc

Fosse septique 2 m3, hors normes, compte-rendu du syndicat des eaux dans dossier

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante induction

Four

Hotte aspirante

Frigo

Lave-vaisselle

Meubles de cuisine

Evier - 1 bac

Evier en inox

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Assainissement

Double vitrage

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Sol :

Carrelage

Parquet flottant

Vue :

Dégagée

Vue sur jardin

Vue sur rue

Options web :

Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
275 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
8 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17510 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 

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