A COTE DE SALEIGNES
ENTRE ST-JEAN D'ANGELY & AULNAY-DE-SAINTONGE - Vendu	Référence: 7977
FORET D'AULNAY-DE-SAINTONGE A 5 MN A PIED A 5 KMS D'UN BOURG AVEC COMMERCES, MEDECIN, PHARMACIE, MAISON DE CAMPAGNE DE 200 M² HAB SUR 2 683 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE RDC : couloir, salon, SAM/salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, cellier, pièce pouvant servir de chambre, SDD, wc séparé (possibilité de faire un studio indépendant) ETAGE : palier servant de bureau, 3 chambres, SDB avec placard, wc séparé, grenier garage, atelier, cave, assinissement individuel CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                                     Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: ENTRE ST-JEAN D'ANGELY & AULNAY-DE-SAINTONGE Pièce(s): 6 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 200 m² Surface séjour: 35 m² Terrain: 2683 m²   Données financières: Prix HAI: Vendu Taxe d'habitation: 500 Euros Taxes foncières: 388 Euros   Informations complémentaires Sous-sol: Cave 12 m² Rez-de-chaussée: Arrière-cuisine 5 m² Cellier 6 m² avec ballon d'eau chaude De Dietrich Cuisine 9 m² aménagée et équipée, parquet Couloir parquet Salle à manger 25 m² avec cheminée insert, parquet peint Salle d'eau douche et lave-mains Salon parquet peint Véranda 10 m², carrelée WC séparé avec fenêtre 1er: Escalier en béton en bois Couloir Palier servant de bureau 3 Chambres 11, 12 et 13 m² Salle de bain 6 m² avec placard et ballon d'eau chaude WC séparé séparé Grenier Grenier(s): Combles perdus Mitoyenneté: Aucune Dépendance(s): Atelier 50 m² Garage 26 m² DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 275 KWHep/m²an => Classe E Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an => Classe B Terrain(s): Terrasse Arboré plusieurs arbres fruitiers : pommiers, cerisiers, pruniers, figuiers, brunioniers, kakis, treille de vigne Cloturé 4 Portails Bassin   Equipements divers: Double vitrage mais pas partout Volets en bois et en pvc Fosse septique 2 m3, hors normes, compte-rendu du syndicat des eaux dans dossier Compteur d'eau Compteur EDF Equipements de cuisine: Plaque chauffante induction Four Hotte aspirante Frigo Lave-vaisselle Meubles de cuisine Evier - 1 bac Evier en inox Equipements électrique: Câble TV Internet haut débit Prise téléphonique Prise de télévision Travaux à effectuer: Revêtements muraux/decoration Assainissement Double vitrage Toiture: Tuiles tiges de bottes Sol: Carrelage Parquet flottant Vue: Dégagée Vue sur jardin Vue sur rue Options web: Contact VALERIE : 06 46 52 69 33 Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:275 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:8 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY