A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY



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Maison de bourg

A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY

MAISON ANCIENNE NON MITOYENNE AVEC UNE CHAMBRE AU RDC SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 352 M² CLOSE ET ARBOREE. RDC : une entrée, une cuisine, un séjour, un couloir avec un placard, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, une chaufferie - ETAGE : deux greniers aménageables (par un escalier avec un accès extérieur). Chauffage central au fuel. Dépendances : un garage ouvert non attenant, deux abris de jardin. Se raccorder au tout à l'égout - CONTACT : 05 46 26 69 45 ou 05 46 32 00 59

Prix  honoraires inclus : 87 200 €

Prix honoraires exclus : 80 000 €

Honoraires de 9.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10821



  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 60 m²
  • Surface séjour : 27 m²
  • Terrain : 352 m²
  • Taxes foncières : 530 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Chambre 10,58 m²

Cuisine 11,17 m²

Couloir 2,33 m² avec un placard et un petit dégagement

Entrée 4,61 m²

Salle d'eau 3,04 m² avec un lavabo sur colonne, une cabine de douche, un accès au wc séparé

Séjour 26,70 m²

WC séparés 1,07 m²

Grenier(s) :

Aménageable 36,10 m² avec un ballon d'eau chaude HS et 27 m². Hauteur 2,40 m² au plus haut

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

2 Abris de jardin dont un avec la cuve à fuel

Autre chaufferie 18,50 m², sol en béton, avec une vieille chaudière De Dietrich, branchement MAL, un robinet, une porte d'accès au jardin

Garage non attenant et non fermé 22,48 m², sol en béton

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 522 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 144 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE : 31/05/2022

Terrain(s) :

Arboré

Cloturé

Portail + 1 portillon en fer

Robinet extérieur

Equipements divers :

Marquise

Volet bois

Fosse septique dans la chaufferie

Tout à l'égout à raccorder

Compteur d'eau dans la cour

Compteur EDF dans la cuisine

Equipements de cuisine :

Hotte aspirante

Evier 2 bacs

Evier en émail

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Façade

Chauffage

Revêtements muraux/decoration

Electricité

Isolation

Eléments salle de bains

Eléments cuisine

Assainissement se raccorder au tout à l'égout

Double vitrage

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Everites

Sol :

Carrelage

Chape en béton

Parquet

Revêtement mural :

Papier-peint

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur place

Options web :

Contact 05 46 26 69 45 ou 05 46 32 00 59

Fenêtres :

Bois

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 31/05/2022

522 kWhEP/m²/an

144 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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