A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY
A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY - Vendu Référence: 10821
 
 
MAISON ANCIENNE NON MITOYENNE AVEC UNE CHAMBRE AU RDC SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 352 M² CLOSE ET ARBOREE



RDC : une entrée, une cuisine, un séjour, un couloir avec un placard, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé,



une chaufferie



ETAGE : deux greniers aménageables (par un escalier avec un accès extérieur).



Chauffage central au fuel.



Dépendances : un garage ouvert non attenant, deux abris de jardin.



Se raccorder au tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                       

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : Alexandre LEMASSON Tél 05 46 32 00 59
Données principales:
Secteur: A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY
Pièce(s): 2
Chambre(s): 1
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 60 m²
Surface séjour: 27 m²
Terrain: 352 m²
 
Données financières:
Prix HAI: Vendu
Taxes foncières: 530 Euros
 
Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
  • Chambre 10,58 m²
  • Cuisine 11,17 m²
  • Couloir 2,33 m² avec un placard et un petit dégagement
  • Entrée 4,61 m²
  • Salle d'eau 3,04 m² avec un lavabo sur colonne, une cabine de douche, un accès au wc séparé
  • Séjour 26,70 m²
  • WC séparé 1,07 m²

Grenier(s):
  • Aménageable 36,10 m² avec un ballon d'eau chaude HS et 27 m². Hauteur 2,40 m² au plus haut

Façade:
  • Crépi

Mitoyenneté:
  • Aucune

Dépendance(s):
  • 2 Abris de jardin dont un avec la cuve à fuel
  • Autre chaufferie 18,50 m², sol en béton, avec une vieille chaudière De Dietrich, branchement MAL, un robinet, une porte d'accès au jardin
  • Garage non attenant et non fermé 22,48 m², sol en béton

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 522 KWHep/m²an Classe G
  • Emission de gaz à effet de serre: 144 Kgco2/m²an Classe G
  • Date de réalisation DPE : 31/05/2022
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2460 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3360 €

Terrain(s):
  • Arboré
  • Cloturé
  • Portail + 1 portillon en fer
  • Robinet extérieur

Equipements divers:
  • Marquise
  • Volet bois
  • Fosse septique dans la chaufferie
  • Tout à l'égout à raccorder
  • Compteur d'eau dans la cour
  • Compteur EDF dans la cuisine

  Equipements de cuisine:
  • Hotte aspirante
  • Evier 2 bacs
  • Evier en émail

Equipements électrique:
  • Eclairage jardin
  • Câble TV
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision

Travaux à effectuer:
  • Façade
  • Chauffage
  • Revêtements muraux/decoration
  • Electricité
  • Isolation
  • Eléments salle de bains
  • Eléments cuisine
  • Assainissement se raccorder au tout à l'égout
  • Double vitrage

Toiture:
  • Tuiles tiges de bottes
  • Everites

Sol:
  • Carrelage
  • Chape en béton
  • Parquet

Revêtement mural:
  • Papier-peint

Vue:
  • Vue sur jardin
  • Vue sur place

Options web:
  • Contact 05 46 26 69 45 ou 05 46 32 00 59

Fenêtres:
  • Bois

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:522 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:144 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY