A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY, DANS UN BOURG AVEC COMMERCES



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Maison de bourg

A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY, DANS UN BOURG AVEC COMMERCES

MAISON DE PLAIN-PIED DES ANNÉES 70 NON MITOYENNE À RAFRAICHIR SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 2 613 M² CLOSE ET ARBORÉE AVEC DES ARBRES FRUITIERS. Une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, un couloir distribuant 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain et un WC séparé avec une fenêtre. Chauffage électrique et simple vitrage. Une terrasse, un garage attenant avec un galetas. Tout à l'égout. CONTACT : 05 46 32 00 59

Prix  honoraires inclus : 131 760 €

Prix honoraires exclus : 122 000 €

Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10810



  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 83 m²
  • Surface séjour : 26 m²
  • Terrasse : 15 m²
  • Terrain : 2 613 m²
  • Taxes foncières : 700 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

2 Chambres 11,95 m² avec placard et 10,90 m²

Cuisine 11,40 m² aménagée avec une fenêtre et une porte donnant sur le garage

Couloir 4,90 m²

Entrée 7,61 m² avec une porte en bois, un détecteur de fumée, carrelage au sol

Salle de bain 6,30 m² avec une baignoire, un lavabo d'une vasque, un bidet et un placard

Séjour 27 m² avec une fenêtre et une porte fenêtre

WC séparés avec fenêtre 3,50 m²

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Garage 32 m² attenant avec un galetas, un compteur EDF, une porte en bois manuelle, un ballon d'eau chaude de 100 L, des étagères et sol en béton

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 482 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 16 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE : 20/09/2022

Terrain(s) :

Terrasse 15 m² en béton

Jardin

Arboré

Cloturé de haies et de grillages

Portail manuel en PVC

Equipements divers :

Placards

Volet bois

Tout à l'égout

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Meubles de cuisine hauts et bas

Evier 2 bacs

Evier en émail

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Internet par cable TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

Détecteur de fumée

Travaux à effectuer :

Chauffage

Revêtements muraux/decoration

Electricité

Eléments salle de bains

Eléments cuisine

Double vitrage

Volets

Toiture :

Tuiles mécaniques

Sol :

Carrelage

Parquet

Revêtement mural :

Carrelage

Papier-peint

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur champs

Options web :

Contact 05 46 32 00 59

Plain Pied

Fenêtres :

Bois

Services :

Aéroport NANTES - BORDEAUX - LA ROCHELLE

Café/bar

Club sportif

Gare TGV SURGERES

Hôpital ST-JEAN D'ANGELY

Médecin

Ramassage scolaire

Ecole primaire

Commerces boulangerie, épicerie, coiffeur

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 20/09/2022

482 kWhEP/m²/an

16 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17380 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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