ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET NIORT, BOURG AVEC COMMERCES





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Maison de bourg

ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET NIORT, BOURG AVEC COMMERCES

MAISON CONTEMPORAINE NON MITOYENNE EXPOSEE SUD EST SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 797 M² CLOSE DE MURS ET ARBOREE. Une cuisine, un salon, une SDD, deux chambres. Un grenier aménageable. Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, volets en composite. Dépendances : un atelier, un chai avec un wc, un préau, un poulailler. Un vidéophone, un portail électrique et manuel en composite. Tout à l'égout - CONTACT : 05 46 26 69 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  : 119 900 € honoraires à charge du vendeur

Réf : 11036


  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 83 m²
  • Surface séjour : 34 m²
  • Terrain : 797 m²
  • Taxes foncières : 621 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

2 Chambres 20 m² et 16 m² avec placards

Cuisine 10,50 m² avec un ballon d'eau chaude Thermor de 100 L

Salle d'eau 2,98 m² à rénover avec un lavabo, une douche, un placard

Salon 34 m²

Grenier(s) :

Grenier aménageable de 40 m² avec une fenêtre et un volet en composite, laine de verre

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Atelier 16 m², sol en graviers, toit en fibrociment, une porte double en PVC

Chai 24,90 m², sol en béton avec une pompe à chaleur air / air Viesmann, un wc

2 Préaux 15 m², sol en béton avec le groupe de la pompe à chaleur ; 19,80 m², sol en béton

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 201 KWHep/m²an Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an Classe B

Date de réalisation DPE : 10/10/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1030 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1440 €

Terrain(s) :

Arboré

Cloturé de murs

Portail en composite

2 Piliers

2 Robinets extérieurs

Equipements divers :

Double vitrage

Volet composite

Tout à l'égout

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Hotte aspirante

Evier 2 bacs

Evier en émail

Equipements électrique :

Vidéophone

Eclairage jardin

Câble TV

Internet haut débit

Portail électrique

Prise téléphonique

Prise de télévision

Détecteur de fumée

Travaux à effectuer :

Façade

Revêtements muraux/decoration

Eléments salle de bains

Elément wc

Autres travaux crépi du mur d'enceinte

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Fibrociment

Sol :

Carrelage

Linoléum

Parquet flottant

Revêtement mural :

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur rue

Options web :

Contact 05 46 26 69 45

Plain Pied

Fenêtres :

PVC

Services :

Aéroport NANTES ou BORDEAUX

Gendarmerie LOULAY

Gare TGV NIORT ou SUREGERES

Médecin

Piscine municipale LOULAY

Banques

Pharmacie

Supermarché BEAUVOIR-SUR-NIORT

Cinéma LOULAY

Lycée ST-JEAN D'ANGELY

Ecole primaire

Collège ST-JEAN D'ANGELY

Autoroute A 10

Commerces Coop, boulangerie, coiffeur

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 10/10/2023

201 kWhEP/m²/an

6 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17330 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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