A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY





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Maison de bourg

A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY

MAISON DE BOURG NON MITOYENNE LOUEE 600 €/MOIS JUSQU'AU 01/06/2025 SUR UNE PARCELLE CADASTRALE CLOSE ET ARBOREE DE 565 M². RDC : un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un dégagement , un wc séparé, une chaufferie/buanderie. ETAGE : un palier, deux chambres, une salle d'eau avec wc, un bureau mansardé. Un garage avec étage et un atelier non attenants. Double vitrage partiel. Chauffage central fuel. Assainissement individuel. A VOIR !! CONTACT : 05 46 26 69 45 ou 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 129 600 €

Prix honoraires exclus : 120 000 €

Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10561


  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 118 m²
  • Surface séjour : 39 m²
  • Terrasse : 67 m²
  • Terrain : 565 m²
  • Taxes foncières : 748 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Chambre 11,90 m² sol carrelage

Chaufferie /buanderie 16,25 m², ballon d'eau chaude de 200 L, un evier 1 bac en émail, chaudière GEMINOX année 2000, branchement MAL

Cuisine ouverte sur le séjour

Dégagement 3,55 m²

Séjour 39,65 m² avec cuisine ouverte aménagée et equipée

WC séparé avec fenêtre 1,88 m²

1er :

Escalier en bois

Palier 3,65 m²

2 Chambres 14,40 m² sol parquet, fenêtre avec garde-corps

Salle d'eau 3,86 m², meuble vasque, une cabine de douche avec jets, un wc, une vmc

Bureau 6,65 m² mansardé

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Atelier 17,70 m² sol béton avec un galetat, non attenant

Garage 30,30 m² avec sol béton et un étage, non attenant

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 162 KWHep/m²an D

Emission de gaz à effet de serre: 31 Kgco2/m²an D

Date de réalisation DPE : 04/03/2013

Terrain(s) :

Terrasse 67 m² en béton

Jardin

Cour

Cour - jardin

Cloturé de murs et de grillage

Portail en fer, éléctrique

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage partiel

Volet bois

Fosse septique contrôle syndicat des eaux effectué le 15/06/2022, validité 3 ans

Compteur d'eau

Compteur EDF dans séjour

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante

Four

Hotte aspirante

Frigo

Lave-vaisselle

Meubles de cuisine hauts et bas

Bar fixe

Evier 2 bacs en résine

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Internet par cable TV

Portail électrique

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

Détecteur de fumée

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Assainissement

Double vitrage partiel

Toiture :

Tuiles tiges de bottes à revoir

Sol :

Carrelage

Parquet

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur rue

Vue sur cour

Options web :

Contact agence de L' ABBAYE : 05 46 26 69 45

Contact 2 agence GAMBETTA : 05 46 32 00 59

Fenêtres :

Bois

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 04/03/2013

Consommation énergétique:
162 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
31 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 

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