A 3 KM DE ST-JEAN D'ANGELY CENTRE





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Maison de bourg

A 3 KM DE ST-JEAN D'ANGELY CENTRE

PAVILLON DE PLAIN-PIED NON MITOYEN AVEC 4 CHAMBRES SUR 2 845 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE. Une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger, un couloir avec placard, 4 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains complète, un wc séparé avec lave-mains, un cellier, une véranda. Chauffage : clim réversible + électrique, double vitrage partout. Deux abris de jardin, terrasse. Alarme. Assainissement individuel - CONTACT : JESSICA : 06 79 60 85 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 180 000 €

Prix honoraires exclus : 170 000 €

Honoraires de 5.88 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9758


  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 160 m²
  • Surface séjour : 40 m²
  • Terrasse : 30 m²
  • Terrain : 2 845 m²
  • Taxes foncières : 816 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Arrière-cuisine 7,43 m², une porte de service

Cellier 2,36 m²

4 Chambres 9,25 m²; 10,87 m²; 21,26 m²; 12,78 m²

Cuisine 28,07 m² aménagée et équipée

Couloir 10,50 m² avec placard et ballon d'eau chaude de 200 l

Dégagement 4,82 m²

Entrée 14,72 m² ouverte sur la cuisine

Salle de bain 15,47 m² complète meuble 2 vasques, baignoire d'angle, douche, sèche-serviettes, porte de service sur jardin

Salon 22,23 m²

Véranda 12 m²

WC séparé avec lave-mains suspendu 1,96 m²

Grenier(s) :

Combles perdus isolés laine de verre

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

2 Abris 20 m² sol en béton toiture en tôle ; 10 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 211 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an => Classe C

Terrain(s) :

Terrasse 20 m² sol béton

Arboré

Cloturé de grillage

Portail en fer

Puits 28 m de profondeur avec une pompe qui alimente la maison et le jardin

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage partout

Volet PVC roulant électrique et solaire et battant

Fosse étanche 8 m3, contrôle syndicat des eaux effectué le 03/09/2018, compte rendu dans dossier

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Piano de cuisine gaz bouteille de marque faure

2 Plaques chauffantes

Four à catalyse Whirlpool

Hotte aspirante Roblin

Meubles de cuisine

Evier 2 bacs en résine, 2 clim réversibles de marque itachi

Evier en résine

Equipements électrique :

Alarme avec télésurveillance

Eclairage jardin

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

Travaux à effectuer :

Revêtement terrasse

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Sol :

Carrelage

Revêtement mural :

Bois-lambris

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Contact 05 46 32 00 59

Fenêtres :

PVC

Services :

Aéroport BORDEAUX, NANTES ou LA ROCHELLE

Chemin de promenade

Gendarmerie ST-JEAN D'ANGELY

Gare TGV SURGERES

Hôpital ST-JEAN D'ANGELY

Ramassage scolaire

Autoroute A 10

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
211 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
11 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 

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