A 10 KM DE SAINT-JEAN-D'ANGELY





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Maison de bourg

A 10 KM DE SAINT-JEAN-D'ANGELY

ANCIEN CORPS DE FERME RENOVE EN 2004 : 76 M² HAB AU RDC AVEC DEPENDANCES SUR PARCELLE DE 484 M², comprenant une pièce de vie de 36 m² avec une autre pièce 14 m² + sanitaires avec 2 douches, 2 WC séparés et lavabo (ancien chantier d'insertion). Chauffage électrique. Assainissement individuel. Grenier 76 m² à aménager. Dépendances : grange 67 m² avec porte coulissante, garage 45 m² fermé + un jardinet 86 m² clos de murs - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 60 500 €

Prix honoraires exclus : 55 000 €

Honoraires de 10.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9998


  • 2 Pièces
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 76 m²
  • Surface séjour : 36 m²
  • Terrain : 484 m²

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Cuisine coin cuisine avec évier/placards

DIVERS 1 sanitaires 16 m² avec fenêtre barreaux, deux douches + 2 WC séparés + lavabo + chauffe eau

Entrée pièce de vie 36 m² ouverte sur cuisine

Pièce 14 m² avec fenêtre à barreaux condamnée

WC séparé dans pièce sanitaires

Grenier(s) :

Aménageable 75 m² mais hauteur charpente à surélever ; accès par façade extérieure ou de la grange

Façade :

Pierres apparentes

Dépendance(s) :

2 Garages 1 fermé de 45 m² + 1 dans grange

Grange 67 m² avec porte en fer coulissante

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 245 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an => Classe B

Terrain(s) :

2 Droits de passage dans la cour pour permettre accès voisins parcelle 507 à droite + au fond (derrière) pour accès parcelle 435 maison en ruines

Parking privatif plusieurs

Jardin 86 m² clos de murs sur le côté gauche de la façade

Cour devant façade

Equipements divers :

Double vitrage

Fosse toutes eaux contrôle SDE le 16/04/2018. Non conforme. Voir dossier

Equipements électrique :

Câble TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Couverture à remanier

Eléments salle de bains

Eléments cuisine

Assainissement

Autres travaux ensemble à réhabiliter et étage à aménager

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Sol :

Carrelage

Revêtement mural :

Papier-peint

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur cour

Options web :

Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
245 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
7 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17770 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 

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