NORD DE SAINT-JEAN D'ANGELY





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Maison de bourg

NORD DE SAINT-JEAN D'ANGELY

BELLE MAISON ANCIENNE NON MITOYENNE RENOVEE PAR ARTISANS SITUEE DANS UNE VILLE HISTORIQUE PROCHE DES COMMERCES Très belle qualité de finition et volumes intéressants. RDC : SAM 47 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, SdE et WC. ETAGE : palier, 3 belles chambres, SDB avec baignoire d'angle et WC, Chauffage au sol partout RDC. Radiateurs à l'étage, double vitrage. Rez de Jardin : salon de 52 m² ouvrant sur une cour intérieure de 45 m ² totalement privée. Pompe à chaleur (air/eau) réglage automatique. Prestation de qualité sur un terrain de 1710 m² arboré. Sans travaux. Garage et cave. Adoucisseur d'eau.Assainissement individuel, A visiter absolument ! CONTACT : SUE : 06 13 66 51 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 238 738 €

Prix honoraires exclus : 225 000 €

Honoraires de 6.11 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9364


  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 224 m²
  • Surface séjour : 52 m²
  • Terrasse : 45 m²
  • Terrain : 1 710 m²
  • Taxe d'habitation : 1 000 €
  • Taxes foncières : 1 347 €

Informations complémentaires

Sous-sol :

Garage 63 m² avec pompe à chaleur (air/eau) et adoucisseur d'eau

Rez-de-jardin :

Salon avec entrée et cour intérieure de 45 m² privée

Rez-de-chaussée :

Cuisine 22 m² équipée et aménagée

Lingerie 7 m² avec lavabo

Salle à manger 47 m² avec cheminée

Salle d'eau 7 m² avec douche à l'italienne

WC séparé

1er :

2 Escaliers en béton en fer (sous sol) et bois (étage)

Palier

3 Chambres 12 m², 12 m² et 13 m²

Dressing 5 m²

Salle de bain 9 m² avec baignoire d'angle et toilette

Dégagement 8 m²

Pièce(s) diverse(s) :

Cave 20 m²

Cour intérieure 45 m²

Façade :

Pierres apparentes

Mitoyenneté :

Aucune

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 135 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an => Classe A

Terrain(s) :

Terrasse

Arboré

Equipements divers :

Pierres apparentes

Double vitrage

Volets en bois bon état

2 Cheminées

Fosse toutes eaux evier du sous sol non raccordé - contrôle par SDD le 03/11/2017

Adoucisseur d'eau

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Piano de cuisine

Hotte aspirante

Lave-vaisselle

Meubles de cuisine

Evier 2 bacs

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Internet haut débit

Programmateur de chauffage

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

Toiture :

Tuiles tiges de bottes bon état

Sol :

Carrelage

Parquet flottant

Revêtement mural :

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Contact

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
135 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
4 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17330 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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