MAISON DE HAMEAU





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Charentaise

MAISON DE HAMEAU

MAISON CHARENTAISE ENTIÉREMENT RÉNOVÉE SUR UN JOLI TERRAIN ARBORÉ DE 1 603 M² RDC : une cuisine, un cellier, un séjour avec une cheminée et un poêle à bois, un WC séparé. À L'ÉTAGE: deux chambres, un bureau, une salle de bain, un WC séparé. Deux chalets en bois. Un assainissement individuel (contrôle EAU 17 à faire faire, validité 3 ans). Double vitrage partout. Chauffage au bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  : 244 950 € honoraires à charge du vendeur

Réf : 11029


  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 106 m²
  • Surface séjour : 30 m²
  • Terrasse : 50 m²
  • Terrain : 1 606 m²
  • Taxes foncières : 761 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Cellier et buanderie 5,50 m²

Cuisine 14,40 m²avec une cheminée et un poêle à boisavec un poêle à bois

Séjour 30,30 m². Une cheminée avec une cheminée et un poêle à bois

WC séparé 4,20 m²

1er :

Escalier en bois

2 Chambres 18 m² avec un dressing et 13,50 m²

Salle de bain 7,70 m² avec une baignoire, une douche, un lavabo et un sèche-serviettes

WC séparé avec une fenetre

Bureau 11 m²

Façade :

Pierres apparentes

Mitoyenneté :

1 côté

Dépendance(s) :

Remise en tôle

2 Châlets en bois

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 138 KWHep/m²an CLASSE C

Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an CLASSE A

Date de réalisation DPE : 28/05/2019

Terrain(s) :

Droit de passage Chemin commun pour la deuxième entrée

Terrasse 50 m² avec le sol en gravier et 8 m² avec le sol en ciment

5 Parkings privatif

Potager

Paysagé

Arboré

Cloturé Partiellement

2 Portails en PVC

Robinet extérieur

Equipements divers :

Pierres apparentes

Double vitrage PVC

Volet bois

2 Cheminées avec poêles à bois neufs

Assainissement individuel installé en 2021

Compteur d'eau

Compteur EDF électricité refaite en 2021

Equipements de cuisine :

Meubles de cuisine sous l'évier

Evier en résine deux bacs

Equipements électrique :

DIVERS prises USB dans la cuisine et dans les chambres

Eclairage jardin

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

Parabole

Détecteur de fumée

Travaux à effectuer :

Eléments cuisine

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Sol :

Carrelage

Parquet

Parquet flottant

Moquette

Tomettes anciennes

Revêtement mural :

Bois-lambris

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Belles prestations:

Biens faible consommation énergétique:

Fenêtres :

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 28/05/2019

Consommation énergétique:
138 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
3 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17350 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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