ST-SAVINIEN EN BORD DE CHARENTE





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Viager - Maison de ville

ST-SAVINIEN EN BORD DE CHARENTE

VIAGER OCCUPE SUR 1 TETE (80 ANS) MAISON DE VILLE EN PIERRES APPARENTES. RDC : une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, un dressing, un dégagement, une salle d'eau avec un wc - ETAGE 1 : un palier, trois chambres, un wc séparé, un grenier aménagé - ETAGE 2 : un grenier aménageable isolé. Chauffage électrique, double vitrage PVC. Tout à l'égout. Jardin non attenant de 45 m² clos de murs et arboré à 2 pas de la maison. Bouquet : 21 000 € - Rente viagère 500 € - CONTACT : 05 46 26 69 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 140 400 €

Réf : 10505


  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 105 m²
  • Surface séjour : 18 m²
  • Terrain : 126 m²
  • Taxes foncières : 482 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Cuisine 8,70 m² avec une porte en double vitrage sur rue

Dégagement 2,16 m²

Dressing 3,67 m² sans fenêtre

Entrée 2,42 m² avec un placard EDF

Salle à manger 16,56 m²

Salle d'eau 6,33 m² avec un bac de douche, un meuble 1 vasque, un sèche-serviettes, un wc suspendu, sans fenêtre

Salon 18,05 m²

1er :

Escalier en bois

Palier 7 m²

3 Chambres 12,39 m² ; 12,60 m² sur le quai ; 12,16 m² sur autre rue

WC séparé 1,39 m²

Grenier aménageable de 6,70 m² avec un ballon d'eau chaude Atlantic de 200 l

2ème :

Escalier en bois

Grenier aménageable de 46 m² isolé avec de la laine de verre, 1 petite fenêtre et un vélux

Façade :

Pierres apparentes

Mitoyenneté :

1 côté

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 223 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an => Classe B

Date de réalisation DPE : 23/06/2021

Terrain(s) :

Jardin non attenant de 45 m² clos de murs et arboré

Equipements divers :

Double vitrage PVC

Volet bois

Tout à l'égout

Compteur d'eau dans le salon

Compteur EDF dans l'entrée

Equipements de cuisine :

Evier - 1 bac

Evier en émail

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Châssis de toit

2 Détecteurs de fumée

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Electricité

Eléments cuisine

Autres travaux porte d'entrée

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Viager :

Bouquet

Rente mensuelle

Nombre de têtes 1

Age du vendeur 1: 80 ans

Sol :

Carrelage

Parquet flottant

Moquette

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur rue

Vue sur rivière

Vue sur quai

Options web :

Contact 05 46 26 69 45

Fenêtres :

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 23/06/2021

Consommation énergétique:
223 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
7 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17350 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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