ST-SAVINIEN-SUR-CHARENTE, BOURG TOUS COMMERCES





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Maison de bourg

ST-SAVINIEN-SUR-CHARENTE, BOURG TOUS COMMERCES

MAISON ANCIENNE SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 522 M². RDC : une entrée avec placard, un wc séparé avec un LM, un salon avec un insert, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée - Etage1 : un couloir, 1 suite parentale, 3 chambres dont une avec son dressing aménagé, 2 salles de douche - Etage 2 : un grenier aménageable. Chauffage pompe à chaleur air / eau par le sol au RDC et radiateur à l'étage. Dépendances : une buanderie/chaufferie, une maison à rénover. Une terrasse carrelée. Tout à l'égout. CONTACT : 05 46 26 69 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 307 400 €

Prix honoraires exclus : 290 000 €

Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10501


  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles d'eau
  • Surface habitable : 200 m²
  • Surface séjour : 28 m²
  • Terrasse : 40 m²
  • Terrain : 522 m²
  • Taxes foncières : 1 328 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Buanderie / chaufferie 6,50 m²

Cuisine 20 m²

Entrée 24 m² avec un placard

Salle à manger 28,50 m²

Salon 26 m² avec une cheminée insert

WC séparé avec lave-mains 1,60 m²

1er :

Escalier en bois

Couloir 8,40 m²

4 Chambres 27 m² avec son derssing aménagé et sa salle de douche; 16,80 m² avec son dressing ; 12,20 m² ; 12,90 m²

2 Dressing 3,40 m² et 3,20 m²

3 Salles d'eau attenante à la chambre 3,50 m² ; 3,20 m² ; 3,80 m²

2ème :

Escalier en bois

Grenier 100 m² aménageable

Grenier(s) :

Aménageable

Façade :

Pierres apparentes

Mitoyenneté :

2 côtés

Dépendance(s) :

Autre 70 m² autre maison à rénover

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 128 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an => Classe A

Terrain(s) :

Terrasse 40 m² carreléé avec un auvent de 20 m²

Jardin

Arboré

Cloturé

Portail un portillon en PVC donnant accès sur le parking

Puits avec une pompe

Timbre

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage PVC et alu

Volet bois

Volet en fer roulants

Persiennes

Insert

Tout à l'égout contrôle RESE effectué le 23/06/2020, ok

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque induction

Four à pyrolyse

Hotte aspirante

Lave-vaisselle

Meubles de cuisine hauts et bas

Ilot Central

Evier 2 bacs

Evier en inox

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Volet électrique

Châssis de toit

4 Détecteurs de fumée

Détecteur de lumière dressing, couloir et escalier

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Toiture :

Tuiles tiges de bottes la charpente a été traitée (facture dans dossier)

Sol :

Carrelage

Parquet

Revêtement mural :

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur cour

Options web :

Prestige

Contact 05 46 26 69 45

Fenêtres :

Aluminium

PVC

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
128 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
4 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17350 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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