A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY





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Viager - Viager

A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY

VIAGER OCCUPE SUR 2 TETES (75 ET 79 ANS), PAVILLON DE PLAIN-PIED NON MITOYEN SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 3 671 M². Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger, un bureau, une salle d'eau, un wc séparé, un couloir, trois chambres, deux vérandas dont une avec une cheminée insert et une pièce avec un poêle à bois. Chauffage central par pompe à chaleur air/eau, double vitrage partiel. Deux garages non attenants, un préau, une terrasse, un barbecue, un forage. Assainissement individuel. Bouquet 20 000 € HAI, rente viagère 272 € - CONTACT : 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 160 500 €

Réf : 11063


  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 177 m²
  • Surface séjour : 24 m²
  • Terrasse : 80 m²
  • Terrain : 3 671 m²
  • Taxes foncières : 760 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Bureau 7,98 m² avec placards

3 Chambres 10,10 m² ; 10,20 m² et 9 m²

Cuisine 10,35 m² aménagée et équipée

Couloir 7,30 m²

Entrée 3,60 m²

Pièce 27,45 m² avec une baie vitrée sur jardin avec un poêle à bois marque La Folyere

Salle d'eau 4,56 m² un meuble 1 vasque, une douche, une fenêtre

Séjour /salle à manger 24 m² avec un ballon d'eau chaude de 200 l dans un placard

2 Vérandas chauffées 44,60 m² avec une cheminée insert ; 16,70 m²

WC séparé avec fenêtre 1,55 m²

Grenier(s) :

Combles perdus isolés laine de roche pulsée fait en 2018

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

2 Garages non attenants, sols en béton 63 m² + grenier et 55,60 m² avec fosse vidange

Préau 130 m² non attenant, charpente métallique

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 159 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an => Classe B

Date de réalisation DPE : 26/11/2020

Terrain(s) :

Terrasse 80 m² bétonnée

Arboré

Cloturé

Portail en fer

Bassin

Forage dans la section ZC 18

Barbecue

3 Robinets extérieurs

Equipements divers :

Double vitrage partiel

Volets roulants manuels

Assainissement individuel fosse étanche 4 m3, contrôle syndicat des eaux fait le 02/12/2020, validité 3 ans

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante 4 feux gaz bouteille

Four électrique Valberg

Hotte aspirante

Frigo

Meubles de cuisine hauts et bas

Evier - 1 bac

Evier en résine

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

3 Détecteurs de fumée

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Assainissement

Double vitrage partiel

Toiture :

Tuiles romanes

Fibrociment sur le préau

Sol :

Carrelage

Linoléum

Revêtement mural :

Bois-lambris

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur rue

Options web :

Contact AGENCE GAMBETTA : 05 46 32 00 59

Contact 2 AGENCE DE L'ABBAYE : 05 46 26 69 45

Plain Pied

Fenêtres :

Bois

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 26/11/2020

Consommation énergétique:
159 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
8 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 

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