A 6 KM DE ST-JEAN D'ANGELY





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Charentaise

A 6 KM DE ST-JEAN D'ANGELY

JOLIE MAISON ANCIENNE EN PIERRES APPARENTES EXPOSEE SUD-EST DE 110 M² HAB SUR 1 090 M² DE TERRAIN CLOS DE MURS ET ARBORE. RDC : une cuisine, une SAM/salon avec belle cheminée ouverte, un couloir, deux chambres, un bureau, une SDD, un wc séparé - ETAGE : 108 m² de greniers aménageables. Chauffage central au fuel. Dépendances attenantes : un chai avec grenier de 70 m², un hangar et 2 petits toits. Puits. Toutes les toitures sont de 2015. Réseau EDF enterré. Assainissement individuel - CONTACT : STEPHANE : 06 79 60 85 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 160 800 €

Prix honoraires exclus : 150 000 €

Honoraires de 7.20 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9185


  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 110 m²
  • Surface séjour : 40 m²
  • Terrain : 1 090 m²
  • Taxes foncières : 580 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Bureau 7,43 m²

2 Chambres 15,85 m² et 15,75 m²

Cuisine 13,10 m²

Couloir 5,85 m²

Salle à manger /salon 39,50 m² avec belle cheminée ouverte et 2 portes-fenêtres

Salle d'eau 8,20 m² cabine de douche, 1 vasque, bidet, radiateur électrique + chauffage central

WC séparé avec fenêtre 2,15 m²

Grenier(s) :

2 Aménageable 58 m² et 50 m² avec 5 ouvertures

Façade :

Pierres apparentes

Mitoyenneté :

Par l'arrière

1 côté

Dépendance(s) :

Chai 45,30 m² attenant avec chaudière BUDERUS, ballon d'eau chaude de 200 l, petite cave + grenier aménageable de 70 m² avec 2 ouvertures

2 Petits toits

Préau 40 m² avec galetas

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 219 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 45 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain(s) :

Arboré

Cloturé de murs

Portail + 1 portillon en fer

Puits

Timbre

Robinet extérieur

Equipements divers :

Volet bois

Cheminée ouverte

Fosse étanche non conforme, contrôle fait le 26/04/2018, compte-rendu syndicat des eaux dans dossier

Compteur d'eau

Compteur EDF

Récuperateur d'eau pluviale 1 000 l

Equipements de cuisine :

Meubles de cuisine suspendu

Evier 2 bacs

Evier en émail

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Electricité

Eléments cuisine

Assainissement

Double vitrage

Toiture :

Tuiles romanes plates faite en 2015

Sol :

Carrelage

Parquet

Revêtement mural :

Papier-peint

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Contact STEPHANE : 06 79 60 85 87

Fenêtres :

Bois

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
219 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
45 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 

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