A 15 KM DE ST-JEAN D'ANGELY





Ajouter à votre sélection Diaporama


Maison de bourg

A 15 KM DE ST-JEAN D'ANGELY

MAISON ANCIENNE DE TYPE CHARENTAISE A RAFFRAICHIR DE 127 M² HABITABLE SUR 1 392 M² DE TERRAIN ARBORE RDC : entrée, cuisine, arrière-cuisine, salon avec cheminée insert, couloir, trois chambres, WC séparés, salle de bains. 1ER ETAGE : grenier à aménager. Chauffage électrique, double vitrage (sauf sdb et wc). Dépendances : grange attenante, préau, chai. Terrain partiellement clos. Assainissement individuel - CONTACT : GIJS : 06 79 44 89 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 118 800 €

Prix honoraires exclus : 110 000 €

Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 8972


  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 127 m²
  • Surface séjour : 29 m²
  • Terrain : 1 392 m²

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Arrière-cuisine 11,35 m² pas de point d'eau, avec porte fenêtre

3 Chambres 12 m² avec parquet/ 11 m² avec parquet/ 13 m² avec porte fenêtre

Cuisine 21,35 m² cuisine de base

Couloir 11 m²

Entrée 8,45 m²

Salle de bain 5,84 m² avec baignoire, vasque, bidet et fenêtre

Salon /séjour 29,39 m² avec cheminée insert

WC séparé avec fenêtre 2,90 m²

Grenier(s) :

2 Aménageable 35 m² chacun

Pièce(s) diverse(s) :

Chai 37 m² + grenier 37 m²

Garage préau 52 m², toiture à réviser

Grange 83 m² attenante à la maison

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 278 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an => Classe B

Terrain(s) :

Verger

Cloturé partiellement de murs

Portail en fer

2 Puits secs

Equipements divers :

Double vitrage sauf sdb et wc

Volet bois

Insert

Fosse étanche hors normes, contrôle syndicat des eaux en cours

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Meubles de cuisine en bois

Evier 2 bacs

Evier en émail

Equipements électrique :

Câble TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Electricité tableau d'époque

Assainissement

Double vitrage à finir dans wc et sdb

Toiture :

Tuiles tiges de bottes remaniement de tuiles nécessaire pour la grange

Sol :

Carrelage partout sauf dans les chambres

Parquet chambres

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Dégagée

Vue sur jardin

Options web :

Contact STEPHANE : 06 79 60 85 87

Fenêtres :

PVC

Services :

Aéroport BORDEAUX/ LA ROCHELLE/ NANTES

Gare TGV SAINTES

Hôpital ST JEAN D'ANGELY

Ramassage scolaire

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
278 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
9 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

Visiter ce bien

Cliquer pour contacter l'agence