A COTE DE LOULAY





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Maison de bourg

A COTE DE LOULAY

MAISON ANCIENNE NON MITOYENNE A RENOVER ENTIEREMENT SUR 1 390 M² DE TERRAIN PARTIELLEMENT CLOS ET ARBORE. RDC : une entrée, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée ouverte, une SAM avec cheminée ouverte, une chambre, un wc séparé, un SDD - ETAGE : un palier, une chambre, un bureau. Chauffage électrique. Dépendances non attenantes : une autre maison à rénover, 2 chais, un hangar et un garage. Travaux de toiture et autres à prévoir. Assainissement individuel - CONTACT : STEPHANE : 06 79 60 85 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 60 000 €

Prix honoraires exclus : 55 000 €

Honoraires de 9.09 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10749


  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 126 m²
  • Surface séjour : 24 m²
  • Terrasse : 15 m²
  • Terrain : 1 390 m²
  • Taxes foncières : 744 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Chambre 11,50 m²

Cuisine 12,70 m²aménagée

Entrée 4,95 m²

Salle à manger 24 m² avec cheminé ouverte

Salle d'eau 5,90 m² lavabo, bidet, douche avec fenêtre

Salon 32,40 m² avec cheminé ouverte du 18ème et carrelage type 17ème

WC séparé 1,40 m² sans fenêtre

1er :

Escalier en béton en bois

Palier 7 m² avec parquet

Chambre 11,10 m² avec parquet

Bureau 8 m² avec parquet

Façade :

Pierres apparentes

Crépi

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Autre maison 18 m² avec cheminée ouverte (plus vieille du village fin 17ème)

Chai 31 m² toiture effondré à refaire

Garage 17 m² non attenant, porte en tôle à 2 battants

Hangar 17 m² toiture à refaire

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 309 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 16 Kgco2/m²an => Classe C

Date de réalisation DPE : 16/05/2019

Terrain(s) :

Terrasse 20 m²

Arboré poirier de 150 ans

Cloturé partiellement de grillage

Puits mitoyen

Equipements divers :

Volet bois

3 Cheminées

Fosse septique contrôle syndicat des eaux fait le 30/06/2022, compte-rendu dans dossier, à refaire car validité 3 ans

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante gaz

Evier 2 bacs cassé

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

Travaux à effectuer :

Couverture des dépendances + la partie maison ancienne

Façade

Chauffage

Revêtements muraux/decoration

Electricité

Isolation

Eléments salle de bains

Eléments cuisine

Elément wc

Assainissement

Double vitrage

Volets

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Fibrociment pour le garage

Sol :

Carrelage magnifique

Parquet

Revêtement mural :

Papier-peint

Pierres apparentes

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Contact 05 46 32 00 59

Fenêtres :

Bois

Services :

Aéroport BORDEAUX, NANTES ou LA ROCHELLE

Chemin de promenade

Gendarmerie LOULAY

Gare TGV SURGERES

Hôpital ST-JEAN D'ANGELY

Piscine municipale LOULAY

Ramassage scolaire

Pompiers LOULAY

Banques LOULAY

Parking gratuit

Bureau de poste LOULAY

Autoroute A 10

Commerces LOULAY

Gare routière ST-JEAN D'ANGELY

Maison de retraite LOULAY

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 16/05/2019

Consommation énergétique:
309 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
16 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17330 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 

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