ENTRE AULNAY-DE-SAINTONGE ET LOULAY





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Maison de campagne

ENTRE AULNAY-DE-SAINTONGE ET LOULAY

MAISON ANCIENNE DANS UN BEL ENVIRONNEMENT DE 142 M² HABITABLE SUR UNE PARCELLE DE TERRAIN DE 3 433 M² CLOS ET ARBORE, PISCINE CHAUFFEE Rdc : entrée, grand séjour avec cheminée plus insert, cuisine ouverte sur le séjour, un salon, 2 chambres de 15 m² dont une avec sdd attenante, une autre sdd et 2 wc. Etage : mezzanine : deux chambres. Double garage de 65 m², piscine chauffée 10 m x 5 m exposée sud et sans vis-à-vis. Assainissement individuel A VISITER !! CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 181 000 €

Prix honoraires exclus : 170 000 €

Honoraires de 6.47 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 8834


  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable : 142 m²
  • Surface séjour : 38 m²
  • Terrasse : 30 m²
  • Terrain : 3 433 m²
  • Taxe d'habitation : 1 070 €
  • Taxes foncières : 1 083 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

2 Chambres une de 15 m² et l'autre de 15,11 m² une avec placards et SDD ( double vasque, bidet, douche italienne, seche-serviettes)

Chaufferie avec partie cellier et buanderie de 5,80 m²

Cuisine 12 m² ouverte sur le séjour

Couloir

Garage 65 m² avec la pompe de la piscine

Salle d'eau 4,88 m ² avec lave mains, cabine douche, WC, radiator, fenêtre

Salon ou bureau 20 m²

Séjour 38 m² avec cheminée + insert

WC séparé avec fenêtre 2 m² avec lave mains et fenêtre

1er :

Escalier en bois

Mezzanine avec les 2 chambres

2 Chambres 10,90 m² et 10,30 m²

Grenier(s) :

Combles perdus

Pièce(s) diverse(s) :

Terrasse

Façade :

Pierres apparentes derrière

Crépi avant

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 235 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 36 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain(s) :

Parking privatif

Allée privée

Jardin

Potager

Paysagé

Arboré fruitiers

Boisé

Cloturé

Portail

Piscine 10 x 5 m

Equipements divers :

Pierres apparentes

Placards

Volets bois

Cheminée avec insert

Insert

Fosse toutes eaux 3 m3, contrôle syndicat des eaux fait le 07/04/2017, non conforme

Compteur d'eau

Compteur EDF

5 Récuperateurs d'eau pluviale

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante 3 bruleurs gaz, une éléctrique

Four éléctrique

Hotte aspirante

Lave-vaisselle

Meubles de cuisine en bois

Evier 2 bacs en email

Equipements de piscine :

Bâche manuelle

Liner 10 m x 5 m

Marches

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Parabole

Extracteur d'air

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Assainissement

Autres travaux décoration

Double vitrage

Toiture :

Tuiles tiges de bottes bon état

Sol :

Carrelage

Moquette une chambre rdc et mezzanine

Revêtement mural :

Papier-peint

Pierres apparentes

Bardage en bois

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur piscine

Options web :

Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
235 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
36 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17330 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 

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