A 3 KM DE ST-JEAN D'ANGELY, DANS UN HAMEAU





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Charentaise

A 3 KM DE ST-JEAN D'ANGELY, DANS UN HAMEAU

MAISON ANCIENNE NON MITOYENNE A 1 KM D'UN BOURG AVEC COMMERCES SUR UNE PARCELLE CADASTRALE ARBOREE DE 2 107 M². RDC : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec une cheminée ouverte, un wc séparé - ETAGE : un palier, un couloir avec placards, trois chambres dont une avec un placard, une salle de bains, un wc séparé. Chauffage électrique, double vitrage partiel. Assainissement individuel. Dépendances : un garage, un préau, un chai, un atelier, une petite maison attenante à renover. Cour close avec un puits. CONTACT : 05 46 26 69 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 222 600 €

Prix honoraires exclus : 210 000 €

Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10712


  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 145 m²
  • Surface séjour : 33 m²
  • Terrain : 2 107 m²
  • Taxes foncières : 1 120 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Cuisine 21 m² aménagée et équipée

Entrée 15 m²

Salon 33 m² avec une cheminée ouverte

WC séparé 2,20 m²

1er :

Escalier en bois

Couloir 11,70 m² avec un placard

Palier 15 m²

3 Chambres 13,76 m² avec un placard, 12,21 m² et 12,10 m²

Salle de bain 7 m² avec une baignoire, un meuble avec 2 vasques, un sèche-serviettes, un bidet et un placard

WC séparé avec fenêtre 1,34 m²

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Atelier 14,50 m² avec une cheminée ouverte

Autre maison attenante 66 m² à renover entièrement avec une cheminée ouverte

Chai 51 m² sol en béton avec un étage, sol en plancher

Garage attenant 70 m², sol en béton avec une fosse voiture, un galetas, branchements MAL, hauteur de porte de 2,80 m, une porte coulissante en bois

Préau 60 m², sol en béton, hauteur 3,50 m

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 215 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE : 24/09/2018

Terrain(s) :

Parking privatif

Jardin

Arboré

Cour - jardin close de murs

Cloturé de murs

Portail en fer

Puits

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage au RDC uniquement

Volet PVC

3 Cheminées ouvertes

Fosse étanche fosse étanche de 6 m3, contrôle syndicat des eaux EAU 17 fait le 09/05/2022, validité 3 ans

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque vitro céramique

Four électrique

Four à micro-ondes

Hotte aspirante

Meubles de cuisine hauts et bas

Ilot Central

Evier - 1 bac

Evier en résine

Equipements électrique :

Alarme avec télésurveillance Vérisure

Eclairage jardin

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Assainissement

Double vitrage au 1er étage

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Sol :

Carrelage

Parquet

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur cour

Options web :

Contact 05 46 26 69 45

Fenêtres :

Bois

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 24/09/2018

Consommation énergétique:
215 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
7 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 

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