ST-JEAN D'ANGELY, PROCHE DU CENTRE VILLE





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Maison de ville

ST-JEAN D'ANGELY, PROCHE DU CENTRE VILLE

MAISON DE VILLE SANS MITOYENETEE, AVEC DEUX CHAMRES AU REZ-DE-JARDIN SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 408 M² CLOSE ET ARBOREE. REZ-DE-JARDIN : deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, un dégagement - ETAGE : une entrée avec un placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger, un wc séparé, un vestibule avec un placard. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage partiel. Dépendances : un garage attenant, un atelier. Tout à l'égout - CONTACT : 05 46 26 69 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 128 400 €

Prix honoraires exclus : 120 000 €

Honoraires de 7.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 11126


  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 90 m²
  • Surface séjour : 15 m²
  • Terrain : 408 m²
  • Taxes foncières : 982 €

Informations complémentaires

Rez-de-jardin :

Cave 8,79 m², sol en béton, deux filtres

2 Chambres 11,45 m² et 12 m²

Dégagement 1,50 m²

Lingerie 6,07 m² avec des éléments et une porte de service donnant sur le jardin

Salle d'eau 4,20 m² avec un meuble 1 vasque, une douche à l'italienne, une fenêtre oscillo-battante en PVC

1er :

Entrée 3,66 m² ave un placard, une trappe d'accès aux combles

WC séparé avec fenêtre 1,44 m²

Salon 12,10 m² ouvert sur SAM

Séjour 15,48 m²

Cuisine aménagée et équipée de 8,75 m², branchement MAL

Autre pièces un vestibule de 1,45 m² avec un placard

Façade :

Peinte

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Atelier 12,20 m², sol en béton, une chaudière gaz à condensatin FRISQUET

Garage attenant de 16,35 m², sol en béton, une orte en fer basculante

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 383 KWHep/m²an F

Emission de gaz à effet de serre: 73 Kgco2/m²an F

Date de réalisation DPE : 16/04/2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1770 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2450 €

Terrain(s) :

Perron sol en béton avec une rampe en fer forgé

Arboré

Cloturé de murs

Portail en fer

Robinet extérieur

Equipements divers :

2 Marquises en béton

Double vitrage partiel

Volet bois

Volet PVC manuel à la cuisine

Tout à l'égout au 1er étage

Compteur d'eau

Compteur EDF

Compteur de gaz

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante gaz bouteille 4 feux

Frigo encastré

Meubles de cuisine hauts et bas

Evier - 1 bac en émail

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Détecteur de fumée

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Electricité

Double vitrage partiel

Raccordement au tout à l'égout pour le rez-de jardin

Toiture :

Tuiles romanes

Sol :

Carrelage

Parquet

Revêtement mural :

Enduit plâtre

Papier-peint

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur rue

Options web :

Contact 05 46 26 69 45 / 06 79 60 85 87

Fenêtres :

Bois au rez-de-jardin

PVC à l'étage

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 16/04/2024

383 kWhEP/m²/an

73 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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