SAINT-JEAN D'ANGELY CENTRE





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Maison de ville

SAINT-JEAN D'ANGELY CENTRE

MAISON SUR SOUS-SOL SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 1 336 M² CLOSE ET ARBOREE. SOUS-SOL : une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un bureau, un dégagement, une chambre, une salle d'eau avec wc, un cabinet de toilette, une chaufferie, une véranda non chauffée - ETAGE : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon donnant sur un balcon, trois chambres, une salle de bain, un wc séparé. Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage partiel. Dépendance : un grand hangar. Tout à l'égout - CONTACT : 05 46 26 69 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 185 300 €

Prix honoraires exclus : 170 000 €

Honoraires de 9.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 11108


  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 137 m²
  • Surface séjour : 20 m²
  • Terrasse : 60 m²
  • Terrain : 1 336 m²
  • Taxes foncières : 1 801 €

Informations complémentaires

Rez-de-jardin :

Chambre 12,63 m²

Chaufferie 3,86 m² avec une pompe à chaleur de 2022

Cuisine 26,49 m² aménagée et équipée : un évier 2 bacs en émail, meubles hauts et bas

2 Dégagements 3,17 m² ; 6,40 m² avec un placard où se trouve un ballon d'eau chaude ATLANTIC de 200 litres

Pièce un bureau de 8,40 m² ouvert

Salle d'eau 3,45 m² avec une lavabo sur colonne, une douche à l'italienne

WC séparé 3,84 m² avec un lavabo sur colonne

Véranda 8 m² non chauffée en pléxisglas, carrelage au sol, un robinet

1er :

Escalier en béton

Entrée 5,35 m²

3 Chambres 9,60 m² ; 9,85 m² et 9,54 m²

Salle de bain 4,66 m² avec un meuble 1 vasque, une baignoire, un sèche-serviettes, une trappe d'accès aux combles

WC séparé avec fenêtre 1,28 m²

Salon 19,95 m² avec une porte-fenêtre en bois avec un accès sur le balcon, sol en carrelage, rampe en fer forgé

Cuisine 10,69 m² aménagée et équipée

Grenier(s) :

Combles perdus isolés de laine de roche

Façade :

Crépi et pierres de parement

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Hangar non attenant de 117 m², sol en béton et terre battue, avec une cave, une fosse pour vidange, toit en fibrociment et tuiles, murs en parpaing et une porte coulissante en fer

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 187 KWHep/m²an Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an Classe B

Date de réalisation DPE : 23/02/2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1550 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2150 €

Terrain(s) :

Terrasse 60 m² en pavés auto-bloquants

Arboré

Cloturé de grillage

Portail en fer

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage

Volet bois

Volet PVC

Tout à l'égout

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante mixte 3 feux gaz bouteille et 1 feu électrique

Four à catalyse

Hotte aspirante

Meubles de cuisine hauts et bas

Evier - 1 bac en émail

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

2 Détecteurs de fumée

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Electricité à revoir

Double vitrage partiel

Toiture :

Tuiles romanes

Sol :

Carrelage

Parquet flottant

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Contact 05 46 26 69 45 ou 05 46 32 00 59

Fenêtres :

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 23/02/2024

187 kWhEP/m²/an

6 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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