ST-JEAN D'ANGELY CENTRE





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Immeuble de rapport

ST-JEAN D'ANGELY CENTRE

IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC DEUX APPARTEMENTS LOUES DE 73 M² HAB 525,03 € JUSQU'AU 28/02/2026 ET 46 M² HAB 440 € JUSQU'AU 15/02/2024 SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 154 M². RDC : une entrée commune. APPARTEMENT 1 : RDC : un séjour, une cuisine, une véranda, un débarras - ETAGE 1 : un palier, une chambre avec accès sur un balcon, une salle de bain avec wc - ETAGE 2 : un bureau mansardé. APPARTEMENT 2 : RDC : une cuisine - ETAGE 1 : un palier, un séjour, une salle de bain avec wc - ETAGE 2 : une chambre mansardée. Chauffage élecrique, double vitrage. Une cour pour l'appartement 1. Tout à l'égout. Rapport 965,03 € CC par mois - CONTACT : 05 46 26 69 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 133 750 €

Prix honoraires exclus : 125 000 €

Honoraires de 7.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 11106


  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 119 m²
  • Surface séjour : 23 m²
  • Terrain : 154 m²
  • Taxes foncières : 1 460 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

DIVERS 1 APPARTEMENT 1 : une cuisine, un salon avec un placard avec un ballon d'eau chaude de 200 L, une véranda, un débarras

DIVERS 2 APPARTEMENT 2 : une cuisine avec un ballon d'eau chaude de 200 L

Entrée commune de 10 m²

1er :

Escalier en bois

DIVERS 1 APPARTEMENT 1 : un palier, une chambre avec balcon, une SDB avec wc

DIVERS 2 APPARTEMENT 2 : un palier, un séjour, une SDB avec wc

2ème :

Escalier en bois

DIVERS 1 APPARTEMENT 1 : un bureau mansardé

DIVERS 2 APPARTEMENT 2 : une chambre mansardée

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

2 côtés

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 253 KWHep/m²an Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an Classe B

Date de réalisation DPE : 04/12/2023

Consommation énergétique (en énergie primaire): 307 kwh/an Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 10 kwh Classe B

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 740 € logement 1 et 1390 € logement 2

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1040 € logement 1 et 1900 € logement 2

Infos sur location :

Surface habitable Loi Boutin 46 m² et 73 m²

Terrain(s) :

Cour 50 m² gravillonnée

Cloturé de murs et de grillage

Equipements divers :

Double vitrage

Volet bois

Tout à l'égout

2 Compteurs d'eau

3 Compteurs EDF

Equipements électrique :

Interphone

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

2 Châssis de toit

2 Détecteurs de fumée

Travaux à effectuer :

Chauffage

Revêtements muraux/decoration

Isolation

Eléments cuisine

Sol :

Carrelage

Linoléum

Parquet

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur rue

Vue sur cour

Options web :

Immobilier de rapport

Contact 05 46 26 69 45

Fenêtres :

Bois

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 04/12/2023

253 kWhEP/m²/an

8 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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