ST-JEAN D'ANGELY, PROCHE COMMERCES





Ajouter à votre sélection Diaporama


Maison de ville

ST-JEAN D'ANGELY, PROCHE COMMERCES

MAISON ANCIENNE A RENOVER NON MITOYENNE AVEC UNE CHAMBRE AU RDC SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 1 010 M² CLOSE ET ARBOREE. RDC : un salon avec une cheminée, une salle à manger avec une cheminée et un poêle à bois, une cuisine aménagée, une chambre, un dressing, une salle de bains complète, un cabinet de toilette avec wc, un cellier, une buanderie - ETAGE : un palier, une chambre, un bureau. Chauffage électrique, double vitrage partiel. Dépendances attenantes : un garage, un atelier. Tout à l'égout - CONTACT : 05 46 26 69 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 89 650 €

Prix honoraires exclus : 81 500 €

Honoraires de 10.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 11035


  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 96 m²
  • Surface séjour : 22 m²
  • Terrain : 1 010 m²
  • Taxes foncières : 863 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Buanderie 9,10 m² avec branchement MAL, sol en béton, deux portes donnat sur le jardin

Cabinet de toilette 3,10 m² avec un lavabo sur colonne, un wc, un ballon d'eau chaude PACIFIC de 150 L,

Cellier 4,60 m², sol en béton, une porte en bois donnant sur la cour

Chambre 9,50 m²

Cuisine 10 m²

Dressing sans fenêtre avec un lavabo (non relié au tout à l'égout), sol en carrelage

Salle à manger 22,35 m² avec une cheminée ouverte et un poêle à bois, un placard sous l'escalier, hauteur de plafond sous poutre 2,75 m

Salle de bain complète de 6,70 m² avec un lavabo sur colonne, un bidet, une baignoire, une cabine de douche, un wc, une fenêtre simple vitrage, un petit placard, du lambris au plafond

Salon 18 m² avec une cheminée ouverte

1er :

Escalier en bois

Palier 4,30 m²

Chambre 16,50 m²

Bureau 6,20 m²

Grenier(s) :

Combles perdus

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Atelier 3 m², sol en béton, deux portes en bois côté cour et en fer côté jardin

Garage attenant 24 m², sol en béton et terre battue, une porte double en tôle, toit en fibrociment et tuiles tiges de bottes

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 644 KWHep/m²an Classe G

Emission de gaz à effet de serre: 21 Kgco2/m²an Classe C

Date de réalisation DPE : 26/04/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3660 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4990 €

Terrain(s) :

Potager

Verger

Arboré

Cloturé de grillage

2 Portails en fer de 3,90 m et en fer plein

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage partiel

Survitrage

Volet bois

Volet PVC

2 Cheminées

Tout à l'égout cabinet de toilette non raccordé contrôle SAUR effectué le 02/06/2023

Compteur d'eau dans la buanderie

Compteur EDF a gauche du portaildans un coffre

Oeil de boeuf

Equipements de cuisine :

Hotte aspirante

Meubles de cuisine hauts et bas

Evier 2 bacs

Evier en émail

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Façade côté rue

Chauffage

Revêtements muraux/decoration

Electricité

Isolation

Revêtement sols

Eléments salle de bains

Assainissement se raccorder au tout à l'égout pour le cabinet de toilette

Double vitrage partiel

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Tuiles mécaniques

Fibrociment

Sol :

Carrelage

Parquet

Revêtement mural :

Papier-peint

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Contact 05 46 26 69 45

Fenêtres :

Bois

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 26/04/2023

644 kWhEP/m²/an

21 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

Visiter ce bien

Cliquer pour contacter l'agence