SAINT-JEAN D'ANGELY, HYPER CENTRE VILLE





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Immeuble de rapport

SAINT-JEAN D'ANGELY, HYPER CENTRE VILLE

IMMEUBLE DE RAPPORT SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 174 M². SOUS-SOL : une cave - RDC : une entrée, un local commercial de 133,75 m² loué 539,79 € par mois jusqu'au 31/12//2026 - ETAGE 1 : un plateau de 71,65 m² - ETAGE 2 : un plateau de 70,79 m² - ETAGE 3 : un grenier aménageable de 83,70 m² avec 3 ouvertures. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage bois. Tout à l'égout. Rendement de 8 % - CONTACT : 05 46 26 69 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  : 267 500 € honoraires à charge du vendeur

Réf : 10923


  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 315 m²
  • Surface séjour : 22 m²
  • Terrasse : 15 m²
  • Terrain : 174 m²
  • Taxes foncières : 3 320 €

Informations complémentaires

Sous-sol :

2 Caves 75 m² avec une chaudière Viesmann, sol en béton et terre battue, un ballon d'eau chaude de 300 L DE DIETRICH, un escalier en mauvais état ; une petite cave voûtée

Rez-de-chaussée :

DIVERS 1 un local commercial de 133,75 m² : un magasin de 60 m², une réserve, 2 petits bureaux, un cabinet de toilette (un lavabo et une douche), un wc séparé

Entrée 16,13 m²

1er :

Escalier en bois

DIVERS 1 un plateau de 71,65 m² avec un toit terrasse

2ème :

Escalier en bois

DIVERS 1 un plateau de 70,79 m²

3ème :

Grenier aménageable de 83,70 m² avec 3 ouvertures

Façade :

Pierres de taille

Mitoyenneté :

2 côtés

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 217 KWHep/m²an Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 23 Kgco2/m²an Classe D

Date de réalisation DPE : 21/05/2021

Equipements divers :

Double vitrage

Volet bois

Persiennes

Tout à l'égout

2 Compteurs d'eau

2 Compteurs EDF

Equipements électrique :

Internet haut débit

Prise téléphonique

Détecteur de fumée

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Electricité

Revêtement sols

Eléments salle de bains

Eléments cuisine

Elément wc

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Sol :

Linoléum

Parquet

Moquette

Revêtement mural :

Peinture

Vue :

Vue sur rue

Options web :

A saisir

Contact 05 46 26 69 45

A proximité des commerces:

Fenêtres :

Bois

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 21/05/2021

Consommation énergétique:
217 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
23 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 

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