ST-JEAN D'ANGELY CENTRE





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Immeuble de rapport

ST-JEAN D'ANGELY CENTRE

IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 10 APPARTEMENTS LOUES. SOUS-SOL : une cave. RDC : 2 studios et 2 appartements - ETAGE 1 : deux paliers, deux studios et trois appartements. ETAGE 2 : un appartement, un grenier aménageable pour création de 2 logements supplémentaires. Chauffage central au fuel, au gaz de ville et électrique. Un garage. Une cour gravillonée et arboré, deux petis toits. Tout à l'égout. Revenus locatifs mensuels 4 147 € CC. Taux de rentabilité de 10,50 % brut - CONTACT : 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 431 600 €

Prix honoraires exclus : 415 000 €

Honoraires de 4.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10423


  • 16 Pièces
  • 6 Chambres
  • 10 Salles d'eau
  • Surface habitable : 350 m²
  • Surface séjour : 14 m²
  • Terrain : 522 m²
  • Taxe d'habitation : 263 €
  • Taxes foncières : 6 221 €

Informations complémentaires

Sous-sol :

Cave sol en terre battue, chaudière et cuve au fuel

Rez-de-chaussée :

DIVERS 1 deux studios loués de 18 m² et 24 m², deux appartements T2 loués de 60 m² et 33,76 m²

Garage 43 m²

Pièce

1er :

2 Escaliers en béton en béton

2 Escaliers en bois

2 Paliers

DIVERS 1 deux studios loués de 18 m² et 24 m², trois appartements T2 loués de 46 m², 60 m² et 34,97 m²

2ème :

2 Escaliers en bois

DIVERS 1 un appartement T2 loué de 33,55 m²

Grenier aménageable 90 m² avec 2 fenêtres et 3 ouvertures

Grenier(s) :

Aménageable

Façade :

Crépi

Pierres de taille

Briques

Mitoyenneté :

2 côtés

Dépendance(s) :

Garage 43 m²

2 Petits toits

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): à venir car le dernier date de 2011

Emission de gaz à effet de serre:

Terrain(s) :

Arboré

Cour gravillonnée

Cloturé de murs

Bassin à poissons

Equipements divers :

Double vitrage

Volet bois

Tout à l'égout

Compteur d'eau avec 6 sous-compteurs

11 Compteurs EDF

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

10 Détecteurs de fumée

Détecteur de lumière

Travaux à effectuer :

Chauffage

Revêtements muraux/decoration

Revêtement sols

Eléments salle de bains

Eléments cuisine

Double vitrage deux porte-fenêtres au RDC

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Sol :

Carrelage

Revêtement mural :

Peinture

Vue :

Vue sur rue

Vue sur cour

Options web :

Contact 05 46 32 00 59

Fenêtres :

Bois

PVC

Diagnostic de Performance énergétique




0 kWhEP/m²/an

0 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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