ST-JEAN D'ANGELY CENTRE





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Maison de ville

ST-JEAN D'ANGELY CENTRE

MAISON DE VILLE AVEC CHAMBRE AU RDC ET STUDIO INDEPENDANT DE 27 M² HAB SUR 313 M² DE TERRAIN CLOS. RDC : une entrée avec placard, un séjour de 65 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, un cellier, une chaufferie, une salle de bain complète, un wc séparé avec un LM - ETAGE 1 : un palier, une mezzanine, deux chambres dont une avec placard et donnant sur une terrasse, une salle de douche avec wc - ETAGE 2 : un palier, une chambre, une salle d'eau à terminer, un grenier aménageable. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage. Une cour où l'on peut rentrer un véhicule, une terrasse, un barbecue. Tout à l'égout - CONTACT : 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 290 300 €

Prix honoraires exclus : 275 000 €

Honoraires de 5.56 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10380


  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 180 m²
  • Surface séjour : 65 m²
  • Terrasse : 27 m²
  • Terrain : 313 m²
  • Taxes foncières : 805 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Cellier 4 m² avec étagères

Chambre 12 m² avec placards

Chaufferie 4 m² avec chaudière murale Frisquet à production d'eau chaude de 2001

Cuisine 22 m² aménagée et équipée

Entrée 3 m² avec placard

Salle à manger 65 m²

Salle de bain 12 m² baignoire, meuble 2 vasques, douche à l'italienne, sèche-serviettes, branchement MAL

WC séparé avec lave-mains et fenêtre 1,90 m²

1er :

Escalier en bois

Palier 4 m²

Mezzanine 13 m² avec compteur EDF

2 Chambres 10,60 m² avec placard donnant sur terrasse couverte de 7 m² sur dalle de béton avec caillebotis ; 12,40 m² avec placard

Salle d'eau 4 m² cabine de douche, meuble 1 vasque, wc

2ème :

Escalier en bois

Couloir 3 m²

Chambre 13,60 m²

Salle d'eau 4 m² meuble 1 vasque, wc, cabine de douche à installer

Grenier(s) :

Aménageable 48 m² avec ballon d'eau chaude Thermor de 250 l de 2019

Pièce(s) diverse(s) :

2 Petits toits 30 m² avec cuisine d'été

Studio 27 m² hab : pièce de vie avec coin cuisine aménagée, salle d'eau (meuble 1 vasque, cabine de douche, wc)

Façade :

Pierres apparentes

Crépi

Mitoyenneté :

1 côté

Dépendance(s) :

2 Petits toits

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 139 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 20 Kgco2/m²an => Classe C

Terrain(s) :

Droit de passage non génant

Terrasse 27 m² en béton

Terrain plat

Cour 100 m² gravillonnée

Cloturé de murs

Portail en fer coulissant

Barbecue

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage

Volet bois

Tout à l'égout

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque induction 3 feux Océanic

Four à pyrolyse Whirlpool

Four à micro-ondes Candy

Hotte aspirante

Lave-vaisselle

Meubles de cuisine hauts et bas

Ilot Central

Evier - 1 bac dans le studio

Evier 2 bacs dans la maison

Evier en résine

Evier en inox

Equipements électrique :

Câble TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC mécanique

Volet électrique en alu sur la mezzanine

2 Détecteurs de fumée

Toiture :

Tuiles tiges de bottes tiges de bottes remaniées en 2020

Sol :

Carrelage

Parquet flottant

Revêtement mural :

Papier-peint

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Vue sur rue

Vue sur cour

Options web :

Contact AGENCE GAMBETTA : 05 46 32 00 59

Fenêtres :

Bois salon et mezzanine

PVC

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
139 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
20 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 

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