ST-JEAN D'ANGELY





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Immeuble de rapport

ST-JEAN D'ANGELY

IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC LOCAL COMMERCIAL ET DEUX APPARTEMENTS. Appartement 1: loyer de 550 € : 2 chambres, un dressing, une grande pièce de vie avec un coin cuisine. Appartement 2 : loué 450 € : 1 chambre, une pièce de vie avec un coin cuisine ( Bail jusqu'en juin 2021) . Local commercial : loyer de 600 € avec un garage avac porte électrique. Chauffage électrique, tout à l'égout. Bon pour rapport locatif. CONTACT : JESSICA : 06 79 60 85 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 153 000 €

Prix honoraires exclus : 145 000 €

Honoraires de 5.52 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9961


  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable : 225 m²
  • Surface séjour : 32 m²
  • Terrain : 180 m²
  • Taxes foncières : 2 200 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Couloir

Débarras 8,92 m²

Entrée 6,12 m² avec branchement aspiration centralisée

Garage 45,45 m²

Local professionnel 88,89 m²

WC séparé

1er :

Couloir 10,35 m²

3 Chambres appartement de droite : une chambre de 10,72 m² avec du parquet flottant et peinture au mur, chambre 2 12,34 m² avec du parquet flottant et peinture au mur ; appartement 2 : une chambre de 12,44 m² avec du parquet flottant et placard

Dressing non-aménagé 3,69 m²

2 Salles d'eau douche, lavabo, branchement machine à laver ; appartement droit : 4,71 m²; appartement 2 : 3,25 m²

2 WC séparés appartement droit : 1,25 m² ; appartement 2 : 1,26 m²

2 Séjours appartement droit : 33,81 m² avec du parquet flottant et peinture au mur; appartement 2 : 29,59 m² avec du parquet flottant et peinture au mur

2 Cuisines appartement droit : 10,94 m² avec 1 évier 1 bac en inox, une hotte ; appartement 2 : 8,65 m²

Façade :

Peinte

Mitoyenneté :

2 côtés

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 169 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an => Classe B

Infos sur location :

Loyer mensuel hors charges: Loyer 1 : 650 € ; Loyer 2 : 550 € ; Loyer 3 : 450 €

Equipements divers :

Double vitrage bois

Volets roulants pour les 2 appartements

Tout à l'égout

Compteur d'eau avec 3 sous-compteurs

3 Compteurs EDF

Equipements de cuisine :

Hotte aspirante

Evier - 1 bac en inox

Equipements électrique :

Câble TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Sol :

Parquet flottant

Vue :

Vue sur rue

Options web :

Contact 05 46 32 00 59

Fenêtres :

Bois

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
169 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
8 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 

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