ST-JEAN D'ANGELY





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Maison de ville

ST-JEAN D'ANGELY

MAISON ANCIENNE DE 66 M² HAB SUR 1 546 M² DE JOLI TERRAIN CLOS ET ARBORE AVEC COUR D'EAU AU BOUT DU JARDIN. REZ-DE-JARDIN : cave, atelier avec wc et douche, SDB. RDC : cuisine aménagée et équipée, SAM, bureau, chambre, wc séparé. Chauffage central au fuel, double vitrage partout. Garage attenant, abri Martin en bois, petits toits, grande cour en graviers lavés, tout à l'égout. Toiture et électricité refaite à neuf - CONTACT : STEPHANE : 06 79 60 85 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 107 920 €

Prix honoraires exclus : 100 000 €

Honoraires de 7.92 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9409


  • 3 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 66 m²
  • Surface séjour : 27 m²
  • Terrasse : 160 m²
  • Terrain : 1 576 m²
  • Taxe d'habitation : 587 €
  • Taxes foncières : 885 €

Informations complémentaires

Rez-de-jardin :

Cave 15 m² avec pompe pour le puits, hauteur sous plafond 1,70 m

Chaufferie 42 m² avec chaudière ATLANTIC de 2009 avec porte de service donnant sur le jardin, coin wc et cabine de douche

Pièce 7,40 m², hauteur sous-plafond 1,70 m

Salle de bain 2,94 m² baignoire, lavabo, fenêtre

Rez-de-chaussée :

Bureau 6,90 m² avec placard et fenêtre sur jardin

Chambre 16,30 m²

Cuisine 14 m² aménagée et équipée

Salle à manger 27,30 m²

WC séparé 1,30 m²

Grenier(s) :

Combles perdus isolés laine de verre

Façade :

Pierres apparentes

Crépi

Mitoyenneté :

1 côté

Dépendance(s) :

Garage 15,70 m² attenant avec 2 portes sur rue et sur jardin

3 Petits toits

Châlet en bois 25 m² non attenant, sol en béton

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 273 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 57 Kgco2/m²an => Classe F

Terrain(s) :

Jardin cabanon en tôle avec cuve à fuel de 2 000 l

Arboré pommiers, laurier

Cour 160 m² en graviers lavés

Cloturé de grillage

Ruisseau petit cour d'eau se jette dans le canal

Puits avec pompe, 6 m de profondeur

Barbecue

8 Robinets extérieurs

Equipements divers :

Double vitrage

Volet bois

Volet PVC

Tout à l'égout

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante 4 feux gaz bouteille

Hotte aspirante

Meubles de cuisine

9 Evier 2 bacs

Evier en résine

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Autres travaux relier SDB et cabine de douche du chai au tout à l'égout (devis 2 000 €)

Toiture :

Tuiles tiges de bottes tiges de bottes en bon état

Sol :

Linoléum

Parquet en chêne massif

Revêtement mural :

Papier-peint

Vue :

Dégagée

Vue sur jardin

Vue sur rue

Vue sur cour

Options web :

Contact STEPHANE : 06 79 60 85 87

Fenêtres :

Aluminium

PVC

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
273 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
57 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 

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