SAINT-JEAN D ANGELY





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Maison de ville

SAINT-JEAN D ANGELY

BELLE MAISON SUR VIDE-SANITAIRE DE 2008 139 M² HAB SUR 3 454 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE. A 2 PAS DU CENTRE VILLE !! Rdc : cuisine américaine entièrement équipée et meublée ouverte sur le séjour de 64 m² très lumineux par ces nombreuses baies vitrées, avec cheminée + insert et clim réversible, donnant sur une terrasse bois, 2 chambres, laverie, sdd avec wc et garage non attenant de 20 m². Etage : palier, 2 chambres et sdb avec douche et wc. Maison entièrement carrelée de marbre, équipée du double vitrage et volets électriques. Terrasse en bois de 24 m², poulailler, potager et abris à bois, tout à l'égout. A VISITER !! CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 233 200 €

Prix honoraires exclus : 220 000 €

Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 8289


  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 139 m²
  • Surface séjour : 64 m²
  • Terrasse : 24 m²
  • Terrain : 3 545 m²
  • Charges :  900 €
  • Taxe d'habitation : 1 001 €
  • Taxes foncières : 1 553 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Autre maison sur vide sanitaire accessible, le sol est en marbre

2 Chambres 11,84 m² et 11,90 m²

Cuisine us entièrement équipée et meublée ouverte sur le séjour de 64,11 m²

Dégagement 3,22 m²

Garage 20 m² non attenant éclairé + prise de courant

Lingerie 3,02 m²

Salle d'eau 6,07 m² avec wc

Séjour sam/salon avec cheminée + insert

1er :

Escalier en béton carrelé également

Palier lumineux de 6,99 m² avec un oeil de boeuf

2 Chambres 11,90 m² et 11,84 m²

Salle de bain avec wc, baignoire d'angle, douche et double vasques de 8,79 m²

Grenier(s) :

Combles perdus avec isolation

Pièce(s) diverse(s) :

Abri de jardin fermé de 15 m²

Autres pieces diverses abris a bois

Poulailler fermé

Mitoyenneté :

Aucune

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 168 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an => Classe B

Terrain(s) :

Parking privatif

Allée privée

Jardin

Potager

Verger

Paysagé

Arboré catalpa, 3 muriers, 3 acacias, 1 figuier, bambous, kiwi, mimosa, 4 palmiers, 4 seringas, 3 pins, rosiers, 2 lilas des Indes

Boisé

Cloturé de grillage

Portail Electrique

2 Puits dont 1 avec pompe immergée

Equipements divers :

Air conditionné pompe à chaleur avec clim réversible 3 500 euros

Double vitrage partout

Volets électriques partout

Cheminée + insert en marbre d'une valeur de 14 000 euros

Banne solaire

Tout à l'égout

Adoucisseur d'eau

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Cuisinière électrique à induction

Four

Hotte aspirante

Frigo / Congélateur

Lave-vaisselle

Meubles de cuisine

Ilot Central

Evier 2 bacs

Evier en résine

Equipements électrique :

Climatisation

Eclairage jardin

Câble TV

Internet haut débit

Portail électrique

Prise téléphonique

Prise de télévision

Volet électrique

Travaux à effectuer :

Autres travaux en fonction des goûts de chacun

Toiture :

Tuiles tiges de bottes + isolation

Sol :

Marbre

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur parc

Options web :

Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
168 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
7 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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