CENTRE HISTORIQUE DE SAINT-JEAN D'ANGELY





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Maison de ville

CENTRE HISTORIQUE DE SAINT-JEAN D'ANGELY

Coup de coeur pour cette agréable maison de centre ville située à deux pas de l'Abbaye Royale. RDC : entrée, cuisine equipée et aménagée ouverte sur un espace repas le tout faisant 22 m², une buanderie/ atelier avec une salle d'eau, une SAM/ salon de 25 m². A l'étage : une salle de douche avec un WC de 6,50 m², trois chambres dont une de 12 m² avec un grand placard, l'autre 20 m² avec une cheminée et la dernière 11 m². Chauffage central au gaz, tout à l'égout. Maison en parfait état, prix négociable, à visiter ... CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 82 500 €

Prix honoraires exclus : 75 000 €

Honoraires de 10.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 8138


  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable : 110 m²
  • Surface séjour : 25 m²
  • Terrain : 89 m²
  • Taxes foncières : 695 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Buanderie 22 m²

Bureau

Cellier buanderie/ cellier

Cuisine avec coin repas de 22 m²

Couloir plus entrée 8,55 m²

Entrée

Garage qui sert de buanderie et d'atelier avec une salle d'eau

Salle à manger et salon 25 m²

Salle d'eau avec WC dans la buanderie 3,10 m²

Salon

WC séparé dans la salle d'eau de la buanderie

1er :

Escalier en bois

Palier

3 Chambres 12 m² avec placard, 20 m² avec cheminée, 11 m²

Salle d'eau avec douche balnéo, une vasque et un WC de 6,50 m²

Pièce(s) diverse(s) :

Atelier

Cave 15 m²

Façade :

Crépi

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 101 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 23 Kgco2/m²an => Classe D

Terrain(s) :

Terrasse possibilité de faire une terrasse toit permis obtenu

Equipements divers :

Placards dans une des chambres

Double vitrage sauf 1 fenêtre et la porte d'entrée

Volet bois

Cheminée

Tout à l'égout

Douche thalasso

Compteur d'eau

Compteur EDF électricité neuve

Equipements de cuisine :

Cuisinière électrique

Four encastrable

Hotte aspirante

Lave-vaisselle

Meubles de cuisine meubles haut, meubles bas et plan de travail

Evier - 1 bac

Evier en résine

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Programmateur de chauffage chaudière à condensation avec thermostat domotique connecté

Thermostat

Travaux à effectuer :

Couverture du garage

Double vitrage une porte d'entrée et une frenêtre

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Sol :

Carrelage

Parquet flottant

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur rue

Options web :

Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
101 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
23 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 

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