CENTRE VILLE DE ST-JEAN D'ANGELY





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Immeuble de rapport

CENTRE VILLE DE ST-JEAN D'ANGELY

MAISON DE VILLE A RENOVER ENTIEREMENT. Ideal pour investissement locatif : possibilité de faire 3 logements à proximité de tous commerces. RDC : une entrée, un couloir, un salon avec une cheminée, un séjour avec une cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine - ETAGE 1 : un couloir, 3 chambres, un cabinet de toilette, un wc séparé - ETAGE 2 : un grenier aménageable avec ancien cabinet de toilette. Chauffage central au fuel. 2 caves dont 1 voutée. Tout à l'égout. CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 81 400 €

Prix honoraires exclus : 75 000 €

Honoraires de 8.53 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10056


  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 170 m²
  • Surface séjour : 20 m²
  • Terrain : 93 m²
  • Taxes foncières : 1 455 €

Informations complémentaires

Sous-sol :

2 Caves 1 avec chaudière, cuve de 1 500 l et ballon d'eau chaude (à changer), l'autre voûtée

Rez-de-chaussée :

Arrière-cuisine

Cuisine 12 m² avec placards

Couloir

Entrée

Salon 19 m² avec cheminée ouverte

Séjour 20 m² avec cheminée ouverte

1er :

Escalier en béton en bois

Couloir avec placard

3 Chambres 20 m², 14 m² et 14 m² avec cheminées dont une avec salle de bains et wc (à rénover)

Cabinet de toilette à rénover

WC séparé avec puits de lumière

2ème :

2 Greniers aménageables 37 m² et 23 m² avec ancien cabinet de toilette

Façade :

Pierres de taille

Mitoyenneté :

1 côté

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 350 KWHep/m²an => Classe F

Emission de gaz à effet de serre: 89 Kgco2/m²an => Classe G

Equipements divers :

Placards

Volet bois

Persiennes

5 Cheminées

Tout à l'égout

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Charpente

Couverture

Façade

Chauffage

Revêtements muraux/decoration

Electricité

Eléments salle de bains

Eléments cuisine

Double vitrage

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Sol :

Parquet

Moquette

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur rue

Options web :

Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

Fenêtres :

Bois

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
350 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
89 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 

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