CENTRE VILLE DE SAINT-JEAN D'ANGELY





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Maison de ville

CENTRE VILLE DE SAINT-JEAN D'ANGELY

SPACIEUSE MAISON DE VILLE AVEC UNE CHAMBRE AU RDC SUR 166 M² DE PARCELLE CADASTRALE ET UNE COUR CLOSE DE MURS. SOUS-SOL : une cave - RDC : une entrée / couloir, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un wc séparé, une chambre, une lingerie - ETAGE 1 : un palier, un couloir, un wc séparé, une salle de douche, 4 chambres - ETAGE 2 : un grenier aménageable de 58 m² + 1 pièce de 9 m². Chauffage central au gaz de ville, double vitrage. Un adoucisseur d'eau. Une terrasse. Tout à l'égout - CONTACT : 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  : 267 500 € honoraires à charge du vendeur

Réf : 10945


  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 165 m²
  • Surface séjour : 22 m²
  • Terrasse : 44 m²
  • Terrain : 166 m²
  • Taxes foncières : 1 642 €

Informations complémentaires

Sous-sol :

Cave en 2 parties de 40 m² et 42,50 m² avec chaudière Viesman à production d'eau chaude, un adoussiceur d'eau, sol en terre battue

Rez-de-chaussée :

Chambre 20 m² avec cabine de douche handicapée

Cuisine 14,74 m² aménagée et équipée ouverte sur SAM et une porte sur la cour

Couloir

Entrée 4,50 m²

Lingerie 7,30 m², carrelée, avec branchement MAL

Salle à manger 21,70 m²

WC séparé 1,90 m²

1er :

Escalier en bois

Couloir 3,50 m²

Palier 4 m²

4 Chambres 16 m² ; 13,90 m² ; 14,90 m² ; 11,90 m²

Salle d'eau 8,70 m² cabine de douche à jets, meuble 2 vasques

WC séparé 3,45 m²

2ème :

Escalier en bois

Grenier aménageable 58 m² avec 3 fenêtres, 1 pièce de 9 m² avec 1 fenêtre

Façade :

Pierres de taille

Mitoyenneté :

2 côtés

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 145 KWHep/m²an Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 31 Kgco2/m²an Classe D

Date de réalisation DPE : 18/01/2022

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1590 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2220 €

Terrain(s) :

Terrasse 44 m² carrelée

Arboré

Cour close de murs

Equipements divers :

Double vitrage

Volets composite côté rue, solaires côté cour de 2020 (5 227,57 €)

Tout à l'égout

Adoucisseur d'eau

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Cuisinière au gaz de ville

Hotte aspirante

Meubles de cuisine hauts et bas

Evier 2 bacs

Evier en résine

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Sol :

Carrelage

Parquet flottant

Revêtement mural :

Peinture

Vue :

Vue sur rue

Vue sur cour

Options web :

Contact 05 46 32 00 59

Fenêtres :

Aluminium

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 18/01/2022

145 kWhEP/m²/an

31 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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