ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET SAINTES, DANS BOURG AVEC COMMERCES





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Maison de hameau

ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET SAINTES, DANS BOURG AVEC COMMERCES

EXCLUSIVITE ! MAISON SUR SOUS-SOL NON MITOYENNE EN BON ETAT SUR UN BEAU PARC ARBORE DE 1 650 M². SOUS-SOL : un garage, une cave, un cellier - RDC : une entrée, un grand salon de 50 m² avec une cheminée ouverte donnant sur une cuisine américaine aménagée et équipée, un couloir, 4 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains complète, un wc séparé, un cellier. Chauffage électrique, double vitrage. Tout à l'égout - CONTACT : 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 212 000 €

Prix honoraires exclus : 200 000 €

Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10484


  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 140 m²
  • Surface séjour : 50 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 1 650 m²
  • Taxes foncières : 1 287 €

Informations complémentaires

Sous-sol :

Cave 27,70 m², sol en béton, fenêtre en fer

Cellier 34 m², sol en béton avec un ballon d'eau chaude de 200 l, un évier 1 bac en émail non raccoré au tout à l'égout

Garage 42,50 m² +, 28 m², sol en béton, porte en bois coulissante, plafond hourdis

Rez-de-chaussée :

Autre un escalier en béton pour descendre au sous-sol

Cellier 2 m²

4 Chambres 11,40 m² ; 12 m² avec placard ; 12,43 m² avec placard ; 10,30 m²

Cuisine 8 m² américaine aménagée et équipée

Couloir 4,90 m²

Entrée 3 m²

Salle de bain complète avec une baignoire, un bac de douche, un lavabo sur colonne, un bidet, un sèche-serviettes

Salon 50 m² avec une cheminée ouverte avec une baie vitrée avec un store électrique et une grande fenêtre alu avec un store manuel

WC séparé avec fenêtre 1,30 m²

Façade :

Peinte

Mitoyenneté :

Aucune

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 347 KWHep/m²an => Classe F

Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an => Classe C

Terrain(s) :

Terrasse 20 m² en pierre de Bavière

Terrain en pente légerement

Allée privée

Arboré

2 Robinets extérieurs

Equipements divers :

Double vitrage

Volets manuels en alu

Volet bois

Cheminée ouverte

Tout à l'égout

Compteur d'eau

Compteur EDF triphasé

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante 4 feux Thermor gaz bouteille

Four à pyrolyse Bauknecht

Meubles de cuisine bas

Evier - 1 bac

Evier en céramique

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC simple flux

Travaux à effectuer :

Electricité

Autres travaux portail et clôture, mettre un parre-douche

Toiture :

Tuiles romanes neuves de 2021

Sol :

Carrelage

Linoléum

Revêtement mural :

Peinture

Vue :

Vue sur parc

Options web :

Contact 05 46 32 00 59

Fenêtres :

Aluminium

Bois

PVC

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
347 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
11 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17770 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 

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