A 5 MIN DE ST-JEAN D'ANGELY





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Maison de campagne

A 5 MIN DE ST-JEAN D'ANGELY

A 5 MN DE LA SORTIE DE L' A 10 - Maison de 100 m² hab à finir de rénover en bord de rivière sur un terrain de 23 500 m². RDC : entrée, séjour de 30 m², cuisine séparée et aménagée, SDE avec WC - Etage : palier, 3 chambres, 1 espace SDE + WC à finir. 200 m² de dépendances. Le petit + : un pré de 2 ha. clos avec étang et potager de 1 380 m². Assainissement individuel. Idéal pour les amoureux de la nature... CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 135 000 €

Prix honoraires exclus : 125 000 €

Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 8828


  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface séjour : 30 m²
  • Terrasse : 25 m²
  • Terrain : 23 522 m²
  • Taxes foncières : 665 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Cuisine séparée aménagée 11,50 m²

Dégagement 6 m² avec chauffe-eau 200 l accès à l'étage

Entrée 5,60 m²

Salle d'eau 8,50 m² avec WC

Séjour 30 m²

1er :

Palier 6 m²

3 Chambres 9 / 10,80 / 11 m²

Autre pièces 3,20 m² pour SDE (arrivée des tuyaux pret à poser)

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Façade :

Pierres apparentes

Crépi

Dépendance(s) :

Bâtiment agricole

Chai

Hangar

Grange

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 313 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an => Classe B

Terrain(s) :

Droit de passage non génant

Terrasse bétonnée

Jardin

Potager

Arboré

Pré 18 050 m²

Champs

Cour commune

Portail en fer

2 Porches

Rivière La Madeleine

Equipements divers :

Double vitrage partiel, à compléter

Volets bois

Fosse septique contrôle syndicat fait le

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante gaz bouteille

Hotte aspirante

Meubles de cuisine

Evier 2 bacs

Evier en résine

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Assainissement

Double vitrage 3 fenêtres

Toiture :

Tuiles tiges de bottes bon état

Sol :

Carrelage

Parquet

Revêtement mural :

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
313 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
6 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 

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