PROCHE D'AULNAY-DE-SAINTONGE





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Maison de bourg

PROCHE D'AULNAY-DE-SAINTONGE

MAISON ANCIENNE NON MITOYENNE SUR 2 271 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE SANS VIS-A-VIS. RDC : une cuisine aménagée et équipée avec un four à pain, une salle à manger avec une cheminée et un poêle à bois, un bureau ou chambre, une salle de bains complète, un wc séparé - ETAGE : un palier, trois chambres. Chauffage électrique, double vitrage partiel. Dépendances : 4 chais, un hangar, un préau, 4 petits toits. 2 terrasses. Un puits. Tout à l'égout - CONTACT : 05 46 26 69 45 OU : 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 180 850 €

Prix honoraires exclus : 169 000 €

Honoraires de 7.01 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10220


  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 180 m²
  • Surface séjour : 50 m²
  • Terrasse : 40 m²
  • Terrain : 2 271 m²
  • Taxes foncières : 580 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Chambre ou bureau 12,16 m² avec encoignure

Cuisine 23,35 m² aménagée et équipée avec four à pain en fonction

Salle à manger 38,15 m² avec cheminée et poêle à bois

Salle de bain 11,25 m² complète douche, meuble 2 lavabos, baignoire, sèche-serviettes

WC séparé 1,92 m²

1er :

Escalier en bois pas de rembarde

Palier 3,99 m² avec placard à finir

3 Chambres 29,78 m² avec SDD à finir (arrivées d'eau) ; 11,20 m² avec placard ; 18,25 m²

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Façade :

Pierres apparentes

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

4 Chais non attenants : 49 m² + grenier de même surface ; 33,30 m² ; 24,60 m² + grenier de même surface ; 57 m²

Hangar 91,85 m² métallique

4 Petits toits

Préau 53,20 m², sol en terre battue, hauteur 4,20 m

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 244 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an => Classe B

Terrain(s) :

2 Terrasses 40 m² devant et derrière

Arboré

Cloturé partiellement

Portail en fer

Puits

2 Piliers

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage partiel

Volet bois

Cheminée

Tout à l'égout

Compteur d'eau

Compteur EDF

Oeil de bouc

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante 4 feux gaz

Four électrique

Hotte aspirante

Meubles de cuisine en bois

Evier 2 bacs

Evier en émail

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Châssis de toit

Travaux à effectuer :

Couverture à remanier sur la maison et refaire les dépendances

Revêtements muraux/decoration

Electricité

Revêtement sols

Double vitrage

Volets

Toiture :

Tôle ondulée

Tuiles tiges de bottes

Sol :

Carrelage

Chape en béton

Parquet

Revêtement mural :

Papier-peint

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Dégagée

Vue sur jardin

Options web :

Contact AGENCE GAMBETTA : 05 46 32 00 59

Contact 2 AGENCE DE L'ABBAYE : 05 46 32 00 59

Fenêtres :

Bois

PVC

Services :

Aéroport BORDEAUX, NANTES ou LA ROCHELLE

Café/bar AULNAY-DE-SAINTONGE

Chemin de promenade

Gendarmerie AULNAY-DE-SAINTONGE

Gare TGV SURGERES

Hôpital ST-JEAN D'ANGELY

Monument historique

Médecin

Piscine municipale

Ramassage scolaire

Pompiers AULNAY-DE-SAINTONGE

Banques AULNAY-DE-SAINTONGE

Parking gratuit

Pharmacie AULNAY-DE-SAINTONGE

Bureau de poste AULNAY-DE-SAINTONGE

Lycée ST-JEAN D'ANGELY

Collège AULNAY-DE-SAINTONGE

Marché AULNAY-DE-SAINTONGE

Autoroute A 10

Commerces AULNAY-DE-SAINTONGE

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
244 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
6 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17470 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 

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