PROCHE DE NERE





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Maison de bourg

PROCHE DE NERE

MAISON ANCIENNE RENOVEE SUR 1 583 M2 DE TERRAIN CLOS AVEC DEUX GARAGES. RDC : une véranda, une cuisine équipée et aménagée, un bureau ou chambre, une salle de douche, un WC séparé. ETAGE : 3 chambres dont une avec vélux. Chauffage au sol et central fuel. Un grand garage attenant de 69 m², petits toits. Un jardin avec un garage. Un assainissement individuel. Toiture neuve. Possibilité de rentrer un camping-car. Commerces à 5 minutes. CONTACT : 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 87 020 €

Prix honoraires exclus : 80 000 €

Honoraires de 8.77 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10390


  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 97 m²
  • Terrain : 1 583 m²
  • Taxes foncières : 445 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Bureau ou chambre de 14 m² avec placard intégré

Cuisine 27 m² équipée et aménagée

Salle d'eau 5 m² avec cabine de douche, lavabo, sèche -serviettes et fênetre

Véranda 9,80 m²

WC séparé 1,20 m²

1er :

Escalier en pierre à l'exterieur

Couloir 8,20 m²

3 Chambres 15 m², 15 m² et 14 m² deux avec vélux

Grenier(s) :

Non-aménageable

Pièce(s) diverse(s) :

Petit toit avec une chaudière

Façade :

Crépi accès à l'étage

Mitoyenneté :

Non gênante

1 côté

Dépendance(s) :

2 Garages 69 m² attenant à la maison et l'autre non attenant dans le jardin

Possibilité garage camping car

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 210 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 42 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain(s) :

Arboré avec fruitiers

Portail grillage

Equipements divers :

Double vitrage

Volet bois

Fosse toutes eaux 3 m3, contrôle syndicat des eaux effectué le 18/01/2021, compte-rendu dans dossier

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Cuisinière électrique Siemens

Plaque vitro céramique Siemens

Four à micro-ondes Siemens

Hotte aspirante

Frigo Siemens

Lave-vaisselle Siemens

Evier - 1 bac résine

Equipements électrique :

Antenne parabolique

Programmateur de chauffage

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

2 Châssis de toit

2 Détecteurs de fumée

Travaux à effectuer :

Isolation escalier accès étage

Assainissement

Autres travaux gouttières et escalier dans la maison ( colimaçon )

Toiture :

Tuiles tiges de bottes toiture neuve

Sol :

Carrelage RDC - chauffage au sol

Parquet flottant etage

Revêtement mural :

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur rue

Options web :

Contact AGENCE GAMBETTA : 05 46 32 00 59

Fenêtres :

PVC

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
210 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
42 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17510 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 

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