A 5 KM DE BEAUVOIR-SUR-NIORT, DANS UN BOURG





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Maison de bourg

A 5 KM DE BEAUVOIR-SUR-NIORT, DANS UN BOURG

DANS UN BEL ENVIRONNEMENT, MAISON ANCIENNE NON MITOYENNE SUR 13 920 M² ENVIRON DE TERRAIN ARBORE AVEC DES BOIS. RDC : une cuisine avec un poêle à bois, une salle à manger, un salon avec un poêle à bois - ETAGE : un palier, un coin bureau, deux chambres transversantes, une salle de bain complète avec wc. Chauffage électrique. Dépendances : un préau avec une terrasse, une écurie, une pièce, une salle d'eau avec wc avec un grenier, un atelier non attenant. Un puits. Un assainissement individuel hors normes.Possibilité d'acheter 23 374 m² de terres en plus pour une valeur de 16 000 € - CONTACT : 05 46 26 69 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  : 159 870 € honoraires à charge du vendeur

Réf : 10851


  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 106 m²
  • Surface séjour : 20 m²
  • Terrasse : 6 m²
  • Terrain : 13 920 m²
  • Taxes foncières : 581 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Cuisine 11,70 m² avec un poêle à bois

Salle à manger 16,10 m²

Salon 20,40 m² avec un poêle à bois

1er :

Escalier en bois

Palier 3,50 m²

2 Chambres 15,95 m² et 11,47 m² (transversantes)

Salle de bain 5,59 m² complète aveugle avec un meuble 1 vasque, une cabine de douche, une baignoir, un wc, un ballon d'eau chaude de 150 L

Bureau 7,53 m² ouvert sur le palier

Grenier(s) :

Combles perdus

Façade :

Pierres apparentes

Crépi

Parpaing

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Atelier 10 m² non attenant, sol en béton, une porte double en bois

Autre une pièce de 8,70 m² et une lingerie de 2,35 m² avec branchement MAL, une salle de douche de 3,35 m² avec un lavabo sur colonne, une douche, un wc + un grenier de 43 m²

Ecurie 27 m² attenante, sol en béton

Préau 48 m², sol en graviers et dalles de pierres

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 517 KWHep/m²an Classe G

Emission de gaz à effet de serre: 16 Kgco2/m²an Classe C

Date de réalisation DPE : 05/11/2022

Terrain(s) :

Arboré

Bois

Puits

2 Robinets extérieurs

Equipements divers :

Volet bois

Fosse étanche contrôle à fait le 30/11/2022 par la CAN, validité 3 ans

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Cuisinière au gaz 4 feux

Frigo

Evier 2 bacs

Evier en émail

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

Détecteur de fumée

Travaux à effectuer :

Chauffage changer les convecteurs

Revêtements muraux/decoration

Isolation

Eléments cuisine

Assainissement

Double vitrage

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Fibrociment sur l'écurie

Sol :

Carrelage

Parquet

Revêtement mural :

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Dégagée

Vue sur jardin

Options web :

Contact 05 46 26 69 45

Fenêtres :

Bois

Services :

Aéroport NANTES ou BORDEAUX

Chemin de promenade

Gare TGV NIORT

Hôpital NIORT

Ramassage scolaire

Supermarché BEAUVOIR-SUR-NIORT

Marché BEAUVOIR-SUR-NIORT

Autoroute A 10

Commerces

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 05/11/2022

517 kWhEP/m²/an

16 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
79360 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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