A 7 KM DE ST-JEAN D'ANGELY





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Maison de bourg

A 7 KM DE ST-JEAN D'ANGELY

MAISON A RAFRAICHIR AVEC TROIS CHAMBRES SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 150 M² + UN JARDIN NON ATTENANT DE 240 M². RDC : une entrée, un wc séparé, une cuisine aménagée, un salon avec une cheminée insert, un cellier - ETAGE : un palier, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bain, un wc séparé. Chauffage central au fuel et électrique, double vitrage. Dépendance : un garage attenant. Un assainissement individuel aux normes - CONTACT : 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  : 94 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf : 10927


  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 105 m²
  • Surface séjour : 25 m²
  • Terrain : 394 m²
  • Taxes foncières : 680 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Cellier 5 m² avec un ballon d'eau chaude ATLANTIC de 150 L, un tableau électrique, un branchement MAL

Cuisine 16,80 m² aménagée

Couloir 3,20 m²

Entrée avec un placard

Salon 25 m² avec une cheminée insert

WC séparé 1,50 m² sanibroyeur

1er :

Escalier en bois

Palier 4 m²

3 Chambres 12,20 m² ; 11 m² avec un placard ; 14 m² avec un placard

Salle de bain 5 m² avec un meuble 1 vasque, une baignoire, un sèche-serviettes

WC séparé avec fenêtre 1,70 m² avec une trappe d'accès aux combles

Grenier(s) :

Combles perdus isolés laine de verre

Façade :

Peinte

Mitoyenneté :

1 côté

Dépendance(s) :

Garage attenant 30 m², sol en béton, une cuve à fuel, une chaudière CHAPPEE, des placards, une fosse et une cave en dessous de 20 m², sol en terre battue

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 368 KWHep/m²an Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 68 Kgco2/m²an Classe E

Date de réalisation DPE : 21/04/2023

Terrain(s) :

Jardin non attenant à 50 mètres constructible avec un verger

Cloturé

Portail en fer

Robinet extérieur

Equipements divers :

2 Marquises

Double vitrage

Volet bois pliants

Insert

Fosse toutes eaux 3 m3, contrôle syndicat des eaux fait le 05/05/2023 conforme, validité 3 ans

Compteur d'eau à l'entrée de la cour

Compteur EDF côté rue

Equipements de cuisine :

Meubles de cuisine hauts et bas

Evier 2 bacs en émail

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

2 Détecteurs de fumée

Travaux à effectuer :

Couverture à remanier

Revêtements muraux/decoration

Electricité

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Sol :

Carrelage

Linoléum

Parquet

Parquet flottant

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur rue

Vue sur cour

Options web :

Contact 05 46 26 69 45

Fenêtres :

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 21/04/2023

368 kWhEP/m²/an

68 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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