NERE, BOURG AVEC COMMERCES





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Maison de bourg

NERE, BOURG AVEC COMMERCES

BELLE MAISON DE 1836 NON-MITOYENNE AVEC BEAUX VOLUMES, 250 M² HAB SUR 1 028 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE SANS VIS-A-VIS. ENVIRONNEMENT CALME, COMMERCES A PIED, TOUT A L'EGOUT. RDC : entrée, chambre avec salle d'eau, salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée avec cheminée insert, dégagement, WC séparé. ETAGE: grand palier, 4 chambres dont 2 communicantes, bureau, salle de bains, WC séparé. Chauffage central au gaz et tout à l'égout. Dépendance (possibilité gîte). Puits. Garage et parking. A VOIR ABSOLUMENT ! CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 136 000 €

Prix honoraires exclus : 126 000 €

Honoraires de 7.94 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9520


  • 9 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 220 m²
  • Surface séjour : 36 m²
  • Terrasse : 32 m²
  • Terrain : 1 028 m²
  • Taxes foncières : 1 047 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Buanderie 30 m² avec chaudière De Dietrich 2007, accès au grenier

Chambre 24 m² avec SDD de 8 m² et placards

Cuisine 15 m² avec cheminée insert et volet électrique, carrelage. Possibilitié d'acheter les meubles

Couloir accès sur jardin, carrelage

Entrée 10 m²

Salle à manger 30 m² avec cheminée ouverte, parquet

Salon 36 m² avec cheminée ouverte, parquet

WC séparé sous l'escalier, carrelage

1er :

Escalier en béton en bois en bon état

Palier 15 m², parquet

4 Chambres 24 m², 12 m², 15 m², 20 m² ; parquet

Salle de bain 8 m² avec baignoire d'angle, 2 lavabos et cabine de douche, carrelage

WC séparé séparé 6 m² avec bidet et ballon d'eau chaude 300 L, carrelage

Bureau avec grande bibliothèque, parquet

Grenier(s) :

Aménageable 36 m² et 15 m² buanderie dessous (possibilité de gîte)

Pièce(s) diverse(s) :

Garage donnant sur autre rue avec parking camping car à côté

Hangar

Dépendance(s) :

Abri hangar pour bois

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 188 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 42 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain(s) :

Terrasse couverte

Parking privatif

Terrain de fond 1 028 m²

Arboré

Cour goudronnée

Cloturé sans vis-à-vis

2 Portails fer et bois, 2 entrées sur 2 rues différentes

Puits avec pompe

Equipements divers :

Volets en bois, bon état

3 Cheminées

Tout à l'égout relié

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante

Hotte aspirante

Meubles de cuisine en bois

Equipements électrique :

Autres antenne

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Volet électrique cuisine

Travaux à effectuer :

Isolation double vitrage

Autres travaux déco selon les goûts de chacun

Toiture :

Tuiles tiges de bottes en état

Options web :

Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
188 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
42 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17510 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 

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