A 15 KM DE ST-JEAN D'ANGELY





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Ensemble de 2 maisons

A 15 KM DE ST-JEAN D'ANGELY

ENSEMBLE DE 2 MAISONS MITOYENNES A RENOVER POUVANT ETRE REUNIES SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 3 880 M². MAISON 1 : une cuisine, un salon, une chambre, une SDB, un wc séparé, une arrière-cuisine - ETAGE : un palier, deux chambres, un bureau. Une cour avec un préau. MAISON 2 LOUEE 362 € JUSQU'AU 01/05/2021 : RDC : une cuisine, un salon, un débarras, une SDD avec wc, une chambre - ETAGE : un palier, deux chambres. Chauffage électrique, double vitrage partiel. Dépendances attenantes : un chai + grenier, un garage. Dépendances non attenantes : trois chais + greniers, une écurie, un grand préau. Un puits. Assainissement individuel - CONTACT : JEAN-JACQUES 06 25 35 29 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 159 800 €

Prix honoraires exclus : 150 000 €

Honoraires de 6.53 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10297


  • 9 Pièces
  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 204 m²
  • Surface séjour : 19 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 3 880 m²
  • Taxes foncières : 960 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Arrière-cuisine 20 m² avec une cheminée, un branchement lave-linge et une porte donnant accès sur le jardin

Chambre 15,73 m² avec moquette au sol (possibilité de créer une ouverture pour l'autre maison)

Entrée /cuisine 26,97 m² avec une cheminée ouverte et des placards

Salle de bain 3,75 m² avec une baignoire et un lavabo

Salon 18,78 m² avec une cheminée décorative

WC séparé 2,66 m² avec une fenêtre

1er :

Escalier en bois avec placard dessous

Palier 8,50 m² avec sol en moquette

2 Chambres 17 m² avec sol en parquet et deux fenêtres ; 13,45 m² avec sol en lino et une fenêtre

Bureau 5,63 m² avec parquet et une fenêtre

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Autre maison à rénover RDC : une cuisine 20 m², un salon 12,50 m², un débarras de 5 m², une SDD 3,50 m² avec wc, chambre 16,54 m² - ETAGE : un palier, deux chambres 12,67 m² et 16 m²

4 Chais dont un attenant de 30 m² + grenier, sol en terre battue avec une fenêtre et une porte donnant sur la rue et 3 autres non attenants de 25 m², 25 m² et 30 m² + greniers, sol en terre battue et toiture neuve

Ecurie 136 m² avec un préau attenant de 63 m² avec toiture à refaire

Grange 19 m² + grenier attenant à la maison, porte électrique et porte en bois

Préau 230 m² sol en terre battue avec un toit en tôle, portail en fer, petit toit à cochon

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire):

Emission de gaz à effet de serre:

Terrain(s) :

Terrasse 20 m² en béton

Arboré

Cloturé de grillage et de murs

3 Portails

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage partiel

Volet bois

3 Cheminées

Banne solaire

Fosse étanche contrôle syndicat des eaux fait le 17/11/2020

Compteur d'eau + sous-compteur

2 Compteurs EDF

Equipements de cuisine :

Evier - 1 bac

Evier en émail dans la maison 1

Evier en inox dans la maison 2

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Couverture à remanier

Chauffage

Revêtements muraux/decoration

Electricité

Eléments salle de bains

Eléments cuisine

Assainissement

Double vitrage partiel

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Sol :

Carrelage

Chape en béton

Linoléum

Parquet

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Contact JRAN-JACQUES : 06 25 35 29 33

Fenêtres :

Bois

PVC

Diagnostic de Performance énergétique




0 kWhEP/m²/an

0 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17330 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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