A 5 KM DE ST-JEAN D'ANGELY





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Maison de bourg

A 5 KM DE ST-JEAN D'ANGELY

PAVILLON DE PLAIN-PIED NON MITOYEN SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 1 027 M² CLOSE ET ARBOREE. Une cuisine améraicaine aménagée et équipée, une salle à manger avec une cheminée insert, trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un wc séparé, un couloir, une arrière-cuisine, une buanderie. Chauffage électrique, double vitrage. Un carport pour 2 voitures, une grande terrasse. Un assainissement individuel hors normes - CONTACT : 05 46 26 69 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  : 195 300 € honoraires à charge du vendeur

Réf : 10931


  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 92 m²
  • Surface séjour : 28 m²
  • Terrasse : 72 m²
  • Terrain : 1 027 m²
  • Taxes foncières : 1 036 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Arrière-cuisine 14,30 m² avec une baie vitrée et un volet électrique, un tableau électrique

Buanderie 7,70 m² avec un ballon d'eau chaude de 150 L, un radiateur électrique à inertie + un grenier avec un chassis de toit

3 Chambres 12,20 m² avec placard ; 12,35 m² et 9,80 m²

Cuisine 16,40 m² américaine aménagée et équipée

Couloir 5,22 m² avec un placard

Salle à manger 28 m² avec une cheminée insert

Salle d'eau 7,25 m² avec un meuble une vasque, une douche à l'italienne, un sèche-serviettes

WC séparé 1,17 m²

Grenier(s) :

Combles perdus isolés laine de verre pulsée

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Aucune

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 328 KWHep/m²an Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 56 Kgco2/m²an Classe E

Date de réalisation DPE : 06/07/2023

Terrain(s) :

Terrasse 72 m², sol en béton et carrelé

Allée privée

Arboré

Cloturé

Portail + un portillon en bois

Carport pour 2 voitures, toiture en fibrociment

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage

Volet bois

Insert

Banne solaire

Fosse étanche contrôle EAU 17 fait le 27/09/2021, non conforme, validité 3 ans

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque induction 4 feux

Four à pyrolyse BOSCH

Hotte aspirante FAGOR

Lave-vaisselle BRANDT

Meubles de cuisine hauts et bas

Evier - 1 bac en émail

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC simple flux

Volet électrique

Détecteur de fumée

Travaux à effectuer :

Assainissement

Toiture :

Tuiles mécaniques

Sol :

Carrelage

Parquet flottant

Revêtement mural :

Papier-peint

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Contact 05 46 26 69 45

Fenêtres :

PVC

Services :

Aéroport NANTES ou BORDEAUX

Gendarmerie ST-JEAN D'ANGELY

Gare TGV SURGERES

Médecin ST-JEAN D'ANGELY

Piscine municipale

Ramassage scolaire

Cinéma ST-JEAN D'ANGELY

Lycée ST-JEAN D'ANGELY

Ecole primaire

Collège ST-JEAN D'ANGELY

Autoroute A 10

Maison de retraite ST-JEAN D'ANGELY

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 06/07/2023

328 kWhEP/m²/an

56 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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