MATHA CENTRE, MAISON INTERESSANTE





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Maison de ville

MATHA CENTRE, MAISON INTERESSANTE

MAISON ANCIENNE EN BON ETAT SUR 851 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE DONT 410 M² NON ATTENANT AVEC DEPENDANCES. RDC : un patio, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée ouverte, un salon avec cheminée ouverte, une SAM, un couloir, une SDB complète, un wc séparé, une véranda - 2 escaliers en bois - ETAGE : 4 chambres dont 2 avec placards. Chauffage : pompe à chaleur air/eau + électrique, double vitrage. Un garage attenant avec 2 greniers aménageables, un atelier, un préau. Tout à l'égout - CONTACT : 05 46 32 00 59 OU : 05 46 26 69 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 145 800 €

Prix honoraires exclus : 135 000 €

Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10208


  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 194 m²
  • Surface séjour : 33 m²
  • Terrain : 851 m²
  • Taxe d'habitation : 650 €
  • Taxes foncières : 853 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Cuisine 24,40 m² aménagée et équipée avec une cheminée ouverte

Couloir 2,15 m²

Dégagement 10,90 m²

Salle à manger 33 m² avec un bar

Salle de bain 9 m² complète avec douche, baignoire, meuble 2 vasques, 2 sèche-serviettes, une fenêtre

Salon 35,50 m² avec cheminée ouverte avec une porte qui donne sur la rue

Véranda 21 m² carrelée et chauffée

WC séparé 1,36 m²

1er :

2 Escaliers en bois

4 Chambres 9 m² ; 25 m² ; 13,80 m² avec placards ; 18,80 m² avec placards

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Façade :

Peinte

Mitoyenneté :

1 côté

Dépendance(s) :

Atelier 20 m² avec évier 2 bacs en émail, sol béton et parquet

Autre maison 10 m² sol carrelé

Garage attenant 15 m² + 2 greniers aménageables de 32 m² et 24 m², pompe à chaleur AIRMAT et ballon d'eau chaude de 200 l

Préau 4 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 224 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an => Classe B

Terrain(s) :

Jardin non attenant de 410 m² avec un abri de 38 m², une cabanne en bois de 8 m² et un chai de 10 m²

Arboré

Cloturé de murs et de grillage

2 Portails en bois et en fer

Puits 4 m de profondeur

Barbecue

Robinet extérieur

Equipements divers :

Marquise

Double vitrage

Volet bois

2 Cheminées cuisine et salon

Tout à l'égout à faire contrôler

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante 4 feux gaz bouteille

Hotte aspirante

Meubles de cuisine

Evier - 1 bac

Evier en inox

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Volet électrique

Détecteur de fumée

Travaux à effectuer :

Couverture à remanier

Revêtements muraux/decoration

Revêtement sols

Toiture :

Tuiles romanes

Sol :

Parquet

Parquet flottant

Pavés autobloquants

Revêtement mural :

Bois-lambris

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur rue

Options web :

Contact AGENCE GAMBETTA : 05 46 32 00 59

Contact 2 AGENCE DE L'ABBAYE : 05 46 26 69 45

Fenêtres :

PVC

Services :

Aéroport BORDEAUX, NANTES ou LA ROCHELLE

Café/bar

Chemin de promenade

Gendarmerie

Gare TGV SURGERES

Hôpital ST-JEAN D'ANGELY ou COGNAC

Monument historique

Restaurant

Médecin

Piscine municipale

Ramassage scolaire

Pompiers

2 Dentistes

Banques

Crèche

Parking gratuit

2 Pharmacies

3 Supermarchés

Bureau de poste

Cinéma

Lycée

Ecole primaire

Collège

Jardin public

Marché

Autoroute A 10

Commerces

Tennis

Maison de retraite

Kiné

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
224 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
7 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17160 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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