MATHA





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Maison de bourg

MATHA

MAISON ANCIENNE EN BON ETAT EXPOSEE SUD SUR 339 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE AVEC DEPENDANCE AMENAGEE. RDC : une entrée, un salon/SAM avec une cheminée insert, une petite cuisine aménagée, un wc séparé - ETAGE : un couloir, 2 chambres, une SDB complète, un wc séparé. Chauffage central fuel, double vitrage bois et PVC, une cave voutée, tout à l'égout - CONTACT : STEPHANE : 06 79 60 85 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 117 200 €

Prix honoraires exclus : 110 000 €

Honoraires de 6.55 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9559


  • 3 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Bureaux
  • Surface habitable : 69 m²
  • Surface séjour : 25 m²
  • Terrasse : 10 m²
  • Terrain : 339 m²
  • Taxe d'habitation : 561 €
  • Taxes foncières : 742 €

Informations complémentaires

Sous-sol :

Cave voutée 15 m²

Rez-de-chaussée :

Cuisine 6,30 m² aménagée

Couloir 1,80 m²

Salle à manger SAM 25,60 m² avec entrée avec cheminée insert

WC séparé 1,20 m²

1er :

Escalier en bois

Couloir 4,97 m²

2 Chambres 10,65 m² avec 2 placards, 11,50 m² avec placard et coin bureau

Salle de bain 6,40 m² 2 vasques, baignoire, douche, seèche-serviettes

WC séparé avec ballon d'eau chaude de 200 l

Grenier(s) :

Combles perdus isolés laine de verre

Façade :

Pierres apparentes

Mitoyenneté :

1 côté

Dépendance(s) :

Atelier 4 m² carrelé

Chai 65,20 m² avec partie garage avec cuve à fuel de 1 000 l et cuisine d'été + étage aménagé en bureau et bibliothèque et chambre de 16,30 m² avec fenêtre

Préau 5 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 254 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 56 Kgco2/m²an => Classe F

Terrain(s) :

Arboré

Cloturé de murs

Portail en bois

Barbecue

Equipements divers :

Volet bois

Insert

Tout à l'égout

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Hotte aspirante

Meubles de cuisine

Evier 2 bacs

Evier en inox

Equipements électrique :

Câble TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Sol :

Carrelage

Parquet flottant

Pavés autobloquants

Revêtement mural :

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Contact STEPHANE : 06 79 60 85 87

Contact 2 AGENCE DE L'ABBAYE : 05 46 32 00 59

Fenêtres :

Bois

PVC

Services :

Aéroport BORDEAUX, NANTES ou LA ROCHELLE

Café/bar

Chemin de promenade

Club sportif

Gendarmerie

Gare TGV SAINTES ou ANGOULEME

Hôpital ST-JEAN D'ANGELY ou COGNAC

Monument historique château

Pêche

Restaurant

Médecin

Pompiers

2 Dentistes

Banques

Parking gratuit

Pistes de randonnée

Associations

2 Pharmacies

Supermarché

Bureau de poste

Cinéma

Lycée ST-JEAN D'ANGELY ou COGNAC

Ecole primaire

Collège

Jardin public

Marché mercredi et samedi

Autoroute A 10 à 20 KM

Commerces

Maison de retraite

Kiné

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
254 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
56 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17160 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 

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