DANS BOURG A 5 MINUTES DE LOULAY





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Maison de bourg

DANS BOURG A 5 MINUTES DE LOULAY

MAISON ANCIENNE A FINIR DE RENOVER, DE 139 M² HAB SUR UN TERRAIN ARBORE DE 372 M², comprenant AU RDC : une pièce à vivre avec coin cuisine et poêle dans cheminée, salon avec ancienne cheminée, ancienne écurie à réaménager, escalier - A L' ETAGE : un palier, 3 chambres, un couloir, une salle d'eau avec WC. Poutres et pierres apparentes, chauffage bois, ancien four à pain en bon état de marche, abri pour bois. Assainissement individuel. Prévoir 50.000€ de travaux. BEAUCOUP DE CHARME, A SAISIR !!! CONTACT : STEPHANIE : 06 33 91 96 53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 60 000 €

Prix honoraires exclus : 55 000 €

Honoraires de 9.09 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9680


  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 139 m²
  • Surface séjour : 30 m²
  • Terrain : 372 m²
  • Taxe d'habitation : 386 €
  • Taxes foncières : 650 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Pièce ancienne écurie 28 m² (atelier/pièce de jeux), escalier

Salon 15 m² avec ancienne cheminée

Séjour avec un coin cuisine 30 m², cheminée avec poêle, poutres

1er :

Escalier en béton en bois

Couloir 4 m²

Palier 7 m²

3 Chambres 12 m² (avec velux mais autre ouverture sans fenêtre), 15 m² et 30 m² (2 velux, une ouverture sans fenêtre)

Salle d'eau avec WC 5 m² + placard avec cumulus

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Pièce(s) diverse(s) :

Parking sur le terrain et public sur la place de l'église

Façade :

Pierres apparentes

Peinte

Mitoyenneté :

Non gênante

Par l'arrière

Dépendance(s) :

Abri de bois

Four à pain 10 m2, en bon état de marche

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire):

Emission de gaz à effet de serre:

Terrain(s) :

Parking privatif

Terrain plat

Arboré

Cloturé en partie

Equipements divers :

Pierres apparentes

Placards

Volet bois

Cheminée

Assainissement individuel

Fosse septique contrôle effectué par le syndicat des eaux le 25/07/2019

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Four

Plaque chauffante gaz bouteille

Frigo

Evier - 1 bac

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Châssis de toit

Travaux à effectuer :

Chauffage

Revêtements muraux/decoration

Electricité installation primaire à compléter

Isolation murs

Assainissement

Autres travaux fenêtres

Double vitrage

Volets

Toiture :

Tuiles tiges de bottes en cours de réparation

Sol :

Carrelage

Linoléum

Parquet

Revêtement mural :

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Contact 05 46 32 00 59

Fenêtres :

Bois

Services :

Aéroport BORDEAUX, NANTES ou LA ROCHELLE

Café/bar LOULAY

Chemin de promenade

Gendarmerie LOULAY

Gare TGV SURGERES

Hôpital ST-JEAN D'ANGELY

Monument historique

Restaurant LOULAY

Piscine municipale ST-JEAN D'ANGELY et LOULAY

Ramassage scolaire

Pompiers LOULAY

Banques LOULAY

Pharmacie LOULAY

Bureau de poste LOULAY

Cinéma LOULAY

Marché LOULAY ou ST-JEAN D'ANGELY

Autoroute A 10

Commerces LOULAY

Maison de retraite LOULAY

Diagnostic de Performance énergétique




0 kWhEP/m²/an

0 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17330 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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