ENTRE NIORT ET ST-JEAN D'ANGELY





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Maison de bourg

ENTRE NIORT ET ST-JEAN D'ANGELY

Maison de village de 130 m2 hab à rafraichir sur 452 m2 de terrain clos. Grande entrée, deux pièces principales avec de beaux volumes, cuisine. Trois belles chambres à l'étage, salle d'eau et salle de bains, 2 wc. Dépendances attenantes à la maison. Tout à l'égout. Beaucoup de potentiel !! CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 67 100 €

Prix honoraires exclus : 61 000 €

Honoraires de 10.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 8319


  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 130 m²
  • Surface séjour : 30 m²
  • Terrain : 452 m²
  • Taxes foncières : 868 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Chaufferie avec chaudière fuel 25 ans

Cuisine indépendante, petit aménagement

Couloir permettant l'accès au jardin

Entrée très grande entrée

Salle à manger

Salle d'eau avec WC

Séjour 30 m2 avec cheminée

1er :

Escalier en béton en bois

Palier

3 Chambres 1 fenêtre PVC

Salle de bain avec WC, une fenêtre PVC

Grenier(s) :

Combles perdus

Dépendance(s) :

Remise sur deux niveaux environ 35 à 40 m2

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 190 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 57 Kgco2/m²an => Classe F

Terrain(s) :

Parking privatif dans la cour

Jardin à l'arrière

Cour en façade rue fermée par des murs et une grille

Equipements divers :

Placards débarras

Double vitrage trés partiel

Volets PVC en bon état

Cheminée

Tout à l'égout raccordé

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Electricité

Isolation double vitrage, chaudière à remplacer

Eléments salle de bains

Eléments cuisine

Autres travaux petite rénovation

Toiture :

Tuiles tiges de bottes en bon état

Options web :

Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
190 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
57 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17330 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 

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